6月13日，北京市土地市场成交1宗商品住宅用地，为朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块，用地规模约15.7公顷，规划建筑规模约28.3万平方米，土地成交价款112亿元，由中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司及江苏绿建开发置业有限公司联合体竞得。

合硕机构首席分析师郭毅认为，通过东四环高端住宅、东五环低密住宅、中关村朝阳园商办用地的组合供应，可以在规划层面补齐朝阳区发展短板，促进区域职住平衡，加速新兴板块的城市升级和界面焕新。同时，酒仙桥项目内的托幼用地可以有针对性的补充区域内幼儿园的需求，前苇沟地块涵盖养老、卫生、体育、文化、商业等公共服务配套，建成后将大幅提升住区的便利性和宜居性，有效补充民生所需，推动实现人民群众对优质住房的新期待。

此外，中关村朝阳园作为朝阳科技创新主阵地，未来将着力培育人工智能等数字经济核心产业集群，加快构建互联网3.0等产业生态体系，本次北区地块的供应将有力促进这一目标的实现。

北京链家研究院院长高原认为，本次采取的“产业+住宅+配套”组合供应方式,对促进片区建立相对合理的职住平衡关系、满足实际民生需求具有积极作用，是北京持续推进城市总体规划落地实施，紧扣“七有”“五性”需求，优化公共服务供给，提升居住品质的创新举措。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟