3月21日上午，朝阳区王四营乡城中村改造项目安置房——孛旺花园二期正式开工建设。二期项目工程建设住宅1346户，将用于安置城中村改造的王四营村村民，计划于2027年10月竣工。

据王四营乡党委副书记程振环介绍，孛旺花园项目是落实北京新版城市总规，推进减量发展的重要项目，于2019年10月开工建设，总用地面积26.6万平方米，总建筑面积66.8万平方米，将用于安置孛罗营、王四营和南花园三个村近7000回迁人口。

项目二期涉及两个建设地块，总占地面积4.99万平方米，包括10栋住宅楼、3栋配套楼、2栋产业用房和2个地下车库，共有住宅1346户。其中，户型包括一居室、二居室、三居室共9种户型，对应单套面积分别约为55平方米、100平方米、150平方米，层高均为2.9米。“村里的设施落后了，一到夏天就积水，管线也总是反复修。”王四营村村民刘淑兰说，大家对迁入新居充满了期待。

程振环介绍，为了缩短村民的周转周期，乡里实行“先建后拆”，也就是先开工建设新房，再拆迁腾退城中村。随着孛旺花园二期正式开工建设，小区周边市政建设也取得新进展。“三横一纵”道路及管线建设基本完成，商业街招商顺利进行，北京市十一学校朝阳实验学校楼体已实现结构封顶，计划今年9月开学。

目前，王四营乡还有南花园村、观音堂村、王四营村三个现状村未拆迁，存在房屋老旧、公共卫生安全风险大、房屋消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱、社会治理难等突出问题，村民改善城市品质和生活质量的愿望迫切。所幸，这些都已被列入城中村改造项目。今年王四营乡将启动南花园村拆迁腾退，明年陆续推进王四营、观音堂村拆迁腾退，2027年基本完成农民搬迁上楼。同时，王四营乡还将完成农民整建制转工转居，加快剩余产业项目及王化路、马房寺村东路等孛旺花园周边道路和市政建设。

文/北京青年报记者 赵婷婷
摄影/北京青年报记者 魏彤
编辑/崔毅飞