在东城区体育馆路街道，持续通过党建引领，不断提升物业管理水平，增强居民幸福感和获得感。在该街道的天坛东路64号楼（以下简称64号楼），设施设备老化，环境脏乱，老年人活动场所缺乏，老旧小区通病愈加凸显。为了解决这些难题，街道、社区听民意、解民忧，通过召开党建协调会、居民议事会、吹哨会，成立物管会、自治小组等方式，探索形成了“党建引领—吹哨报到—多元参与”的资源整合、内外联动模式，逐步实现“我的地盘我做主”、家门口的事大家商量着办的良好局面。

在64号楼的环境整治过程中，街道、社区始终坚持发挥党组织和党员作用，凝聚各方共识，形成共治共建合力，解决了一系列难题。64号楼属于多产权老旧楼房，多年来楼内上下水管道破损严重，经常堵塞，居民家中卫生间防水大多早已失效，漏水现象十分严重。由于常年渗水，楼内墙皮受潮掉落，甚至有电线挂在光秃秃的墙壁上，用电存在隐患。为了解决这一问题，街道成立了工作专班，选派工作组会同物业公司逐户勘察情况，同时，四块玉社区党委牵头成立自治小组走访入户，多次召开“六点半流动议事会”，向居民讲解上下水改造的过程、政策等等，楼门长、老党员积极动员街坊邻居，在征得同意后，最终进行了施工改造。根据居民意见，还改建了自行车棚，将电动车充电桩，婴儿车、电动残疾车车架纳入其中，满足不同人群需求。

为了解决64号楼缺少老年人活动场所、居民参与乏力等问题，四块玉社区党委积极吹哨，物业公司和驻街单位纷纷报到响应，热力集团东城分公司主动拿出闲置多年的废弃锅炉房80余平米，为居民打造活动空间，建成“邻里共享家”，开展一系列小微治理实践探索，激发了老旧小区自我发展的新动能。社区党委多次组织召开党建协调委员会会议，向驻街单位征求意见建议。在大家的共同努力下，打造了集文化、议事、休闲多功能一体的共享惠民融合平台——“邻里共享家”。

近期，体育馆路街道还联合小区物业、社会组织参事服务中心围绕“64号楼院内环境再提升”开展开放空间讨论，吸引了居民们的广泛参与，几十位不同年龄段的居民代表聚焦垃圾分类、环境治理、公共空间打造和老年人服务等具体问题积极地“议起来”，大家围绕老旧小区加装电梯、环境美化、老年人服务中心建设等8个具体需求达成共识，并成立行动小组。为了落地这8个需求，社区又通过开展“公益妙招比拼赛”的形式引导居民参与实践的过程，实现挖掘能人-培育社会组织-推动自治队伍升级的目标，包括开展旧物新生、新时代创享俱乐部、开设老年人智能手机培训班、设共享花园等等，吸引了众多居民参与。

文/北京青年报记者 蒋若静
编辑/高艳