10月10日，北京市土地市场成交两宗商品住宅用地，用地规模约7.78公顷，规划建筑规模约14.54万平方米，土地成交价款20亿元。

其中，房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、FS00-0111-0006、0007地块R2二类居住用地，土地面积约4.69公顷，规划建筑规模约8.99万平方米，由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得，成交楼面地价16804元/平方米。

密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地，土地面积约3.09公顷，规划建筑规模约5.55万平方米，由北京祥业房地产有限公司以4.9亿元竞得，成交楼面地价8815元/平方米。

北京中原地产首席分析师刘秋媛认为，9月份市场整体状态明显有所回暖，本次成交的两宗土地中，房山拱辰地块有4家企业报名，也体现了房企对未来市场环境的看好。

北京日报客户端 | 记者 陈雪柠

编辑/李晓萌