7月17日，国新办就2023年上半年国民经济运行情况举行发布会。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍，今年以来，各地区各部门坚持房住不炒、因城施策，支持刚性、改善性的合理住房需求，积极做好保交楼、保民生、保稳定的工作，一季度前期积压的购房需求集中释放，带动房地产市场有所改善。二季度房地产市场逐步回归常态化运行，上半年房地产市场总体呈现企稳的态势。

从主要指标来看，房地产市场销售开发投资，房地产开发企业的到位资金等主要指标均比去年全年出现了改善。上半年全国商品房销售面积同比下降5.3%，销售额增长1.1%，均明显好于去年全年。销售面积的降幅明显收窄，销售额由降转升。上半年房地产开发投资同比下降7.9%，房地产开发企业本年到位资金下降9.8%，这个降幅也比去年全年有不同程度的收窄。未来看。房地产投资还会处于一个低位运行，但是随着房地产市场调整逐步到位，房地产的投资也会逐步回到合理的水平。

从走势来看，随着经济恢复向好，促进房地产健康发展政策显效，房地产市场将逐步走稳。

从需求端来看，房住不炒的政策作用下，投机性的住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性的 合理住房需求有序释放，将继续带动房地产市场的发展。

从供给端来看，部分房地产企业高杠杆、高负债、高周转的经营模式难以为继，房地产市场供给正经历阶段性的调整，随着调整逐步到位，市场供给也会逐步趋于稳定。

从中长期来看，我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展，这是由房地产市场发展阶段变化市场关系调整所决定的。

付凌晖表示，下阶段要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供应，多渠道保障，购租并举的住房制度，实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制，继续支持刚性和改善性住房需求，规范发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳运行，保障民生的需要。

文/北京青年报记者 董鑫
编辑/周超
校对/葛冬春