成都5月首场土拍 主城区宅地价格触顶熔断成交
北京青年报客户端 2023-05-11 14:04

5月11日,成都开启了今年5月份的首场土拍,总成交6宗宅地,总成交面积达253亩,总成交规划建面为35.58万㎡,总成交金额为38.96亿元,平均溢价率为6.25%。

据了解,本次出让中,只有2宗宅地位于主城区,两地块关注热度高、参拍企业多。高新区南中和33亩和武侯区丽都82亩宅地价格达到触顶熔断,最终分别由兴唐地产和万科以楼面价19700元/㎡、16600元/㎡幸运摇中。

成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。6宗地起拍楼面价为2800元/㎡-17200元/㎡,清水房限价为14500元/㎡-33000元/㎡。

据统计,今日有43家企业报名,以央国企报名为主,其中包括中海、保利、华润、新希望、蜀道、厦门国贸、湖北联投等等。民营企业如龙湖、鼎信、兴唐、东方希望也有参拍。热度最高的是高新区南中和33亩宗地,共24家企业参拍,其次是武侯区丽都82亩宗地,共10家企业参拍。郫都区红光46亩宗地经过9轮竞价成交。

中指研究院四川公司介绍,自春节以后,成都房地产市场复苏明显,新房二手房市场同步繁荣,四月新房成交面积环比继续上升,二手房成交套数维持2万套以上的高位。购房者置业动作积极,开发商对市场具备较好信心。土地端,企业投资热情较高,3月、4月的土拍吸引了大量开发商下场争夺,多宗地块触顶摇号成交。

迄今为止,成都今年已正式公告35宗宅地,已成功成交23宗宅地。剩余宅地将在5月16日、5月19日陆续出让,届时成都的一批次土地拍卖将全部完成。成都计划在二批次拍卖中供应64宗宅地,预计在7月底前陆续组织公告。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野

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