6月30日，阿里法拍平台显示，深圳法拍的15套宝能城突然全部撤回，原计划于7月1日和7月26日法拍。

这批房源起拍价价格大约1293万元-1505万元之间，撤回前仅7套房源已经有人参与报名，有报名的房源，人数也仅1-2人报名。关注度较为冷清，与前期的火爆形成了鲜明对比。

这些房源起拍价均价为宝能城指导价9.85万元/平方米。15套房源登记日期为2018年，约153平方米房源登记价约80万元左右，约131平方米房源登记价约69万元左右。房源均为毛坯空置状态，法院将负责清场。

此前公布的文件显示，平安银行已申请对宝能城（东区）4期商务公寓、4期酒店、3期住宅等，484套物业进行拍卖、变卖，用于清偿宝能债务。

对于房源撤回的原因，拍卖平台称，涉案房产需向税务主管机关咨询相关税费。此前发布的法拍公告上写明“税费由买方承担”。有业内人士指出，如果税费由买方承担，这批法拍房的价格优势就不明显了。

今年3月初，平安银行副行长郭世邦在业绩会上表示，54亿元的宝能城项目将进入司法拍卖环节，用以偿还平安银行贷款。4月初，宝能城223套住宅、260套商务公寓和336套酒店房源，正式上架平安特别资产处理平台，有业内人士估算，可售货值或超过100亿元。

抵押登记信息显示，宝能城花园被拍房源分别在2018年到2021年，前后三次被抵押给平安银行深圳分行和前海世纪基金管理有限公司。其中，2018年10月，宝能城有限公司作为抵押人，被担保主债权数额为65亿元；2021年7月29日，宝能城有限公司再次作为抵押人，被担保主债权数额为35亿元；到2021年7月31日，宝能城有限公司和深圳深业物流再次作为抵押人，抵押给前海世纪基金管理有限公司，被担保主债权数额为49亿元。距离最后一次抵押不到3个月，2021年10月19日，该批抵押房源就被深圳中级人民法院轮候查封，查封期限从2021年10月14日到2024年10月13日。

据深圳市中级人民法院执行裁定书，该批房源的申请执行人为平安银行深圳分行，被执行人有5位，分别为姚振华、宝能地产股份有限公司、宝能城有限公司、宝能控股(中国)有限公司、宝能控股(中国)有限公司以及深圳六金投资有限公司。

执行裁定书显示，在诉讼过程中，根据平安银行深圳分行申请，深圳中院依法保全查封了本案抵押房产，即被执行人宝能城有限公司名下位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产，案号为(2021)粵03民初6223、6224号。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，平安银行深圳分行向省高级法院申请强制执行，后省高级法院为提高执行效率、减少执行成本，指定深圳市中级人民法院执行。

深圳中院认为，姚振华、宝能城有限公司等被执行人在指定期限内拒不履行生效法律文书确定的义务，申请执行人申请处分被执行人的上述财产，符合有关法律规定，应予准许裁定如下：拍卖、变卖被执行人宝能城有限公司名下位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产以清偿债务。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野