近日，北京市大兴区住建委发布《大兴区兴海星光里共有产权住房项目申购登记公告》，配售1095套共有产权房，均价为29000元/平方米，申购登记时间为4月11日10时至4月26日17时。该项目不仅面向大兴区户籍和在大兴区工作的家庭，也将面向城六区和经开区的家庭开放。

大兴区区住建委工作人员和北京青年报记者来到大兴区瀛海镇中建·鄂旅投星光里项目，查看了项目售楼接待中心的开放申购准备情况与防疫措施。中建·鄂旅投星光里项目位于南五环外京台高速西侧，项目四至为：东至规划瀛隆街，南至规划瀛宏路，西至规划瀛义街，北至规划瀛志路。

项目规划建筑面积为约16.87万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约10.16万平方米，项目共计1101套房源，本次配售套数共1095套，销售价格（均价）29000元/平方米。（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

该项目90平米以下的户型占总户型数量的70%以上，主要针对有住房刚需的中小家庭。本次共有产权房销售对象仅包括本市户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭的人群。

星光里项目选房接待中心就在星光里项目施工现场旁边，来此选房的市民朋友们会对该项目的地址有一个更直观的感受。在接待中心大厅放置了整个小区的楼盘模型，项目由16栋11-15层的小高层及高层组成。通过模型可以更直观地看到，主力户型巧妙避免了东西朝向。

项目接待中心西侧是样板间，本次开放的样板间分为与实际交付场景无差别的交付样板间和添置基础家具丰富展示效果的展示样板间，其中交付样板间可以让选房市民朋友们更直观地体验到实际交付的房源样式。在展示样板间中，所有非交付标准的装修样式与家具均已经在显著位置注明。

针对本市疫情防控形势与相关政策，在进入接待中心时均要求严格扫双码（行程码、北京健康宝），佩戴口罩进入。样板间与接待大厅均按照要求进行消杀并如实记录。在此，大兴区住建委也要提醒市民朋友们：外出活动千万做好个人防护并积极配合疫情防控工作，疫情防控不容松懈。提前充分准备，有针对性地看房，避免长时间逗留。

中建·鄂旅投星光里项目副总经理郑开喜告诉北青报记者：中建·鄂旅投星光里项目也是北京市大兴区利用集体建设用地建设共有产权房的一个试点项目，该项目位于京台高速团忠路交界处。目标人群主要是针对一些有住房刚需的或者急需解决住房的一些中小家庭。2022年4月开始申购，2024年年底可以完成一个竣工备案，计划在2025年2月交房。

大兴区住建委住保中心副主任陈来军介绍说：星光里项目是北京市首个将核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭纳入优先配售范围的共有产权住房项目。同时也是大兴区今年第一个开放申购的共有产权房项目，今年上半年预计还会再有一个项目开放申购。

下一步，大兴区住建委将继续按照“七有”“五性”要求，着力完善大兴区保障房建设标准体系，强化事中事后监管，加大全装修成品交房质量管控，打造集体经营性建设用地共有产权住房项目与国有土地共有产权住房“同权同价同质”属性。

供图/大兴区住建委

文/北京青年报记者 蒲长廷
编辑/彭小菲