今天（29日）地产股迎来一波下挫行情，其中港股的融创中国跌幅超17%。A股的冠城大通、宋都股价、华夏幸福、阳光城和阳光股份均为跌停。

昨晚融创宣布，截至3月底，未经审核的2021年业绩无法刊发，投资者大跌眼镜，其股票也将于4月1日起停牌。

此前，中国恒大、世茂集团等超20家房企及物业平台，均无法按时发出2021年年报。

3月29日，当代置业公告称，由于集团出现流动性问题以致人员变动，以及受疫情影响，集团财务报表拟备工作、审计师审核工作的进度均受到较大影响。公司将不能于3月31日或之前，刊发2021年年度业绩。此外，公司将申请股份自4月1日上午9时起于联交所暂停买卖，直至经审核的年度业绩公告为止。当代置业今年跌幅已超73%。

与当代置业同样年报难发、准备停牌的企业，还有融创中国。3月28日晚间，融创方面公告称，将不会于月底刊发2021年未经审核业绩，董事会延期举行，公司股份将于4月1日起暂停买卖。融创的理由是，考虑到尚未完成的部分财务报表编制工作的工作量及所需时间；因国际评级机构下调公司评级，引起有关境外贷款的问题，正与相关债权人沟通解决方案；境内公开债展期等事项，对财务报表影响的不确定性。融创中国今年跌幅已超65%。

目前预计延期发布年报的房企及物业公司，已经超过20家，包括新力控股、融信中国、融信服务、世茂集团、世茂服务、中国恒大、恒大物业、景业名邦、佳兆业、明发集团、宝龙地产、宝龙商业、三盛控股等。

从目前来看，房企推迟年报发布最主要的原因是疫情影响审计流程，另有部分房企称跟核数师变更有关。

对于房企延迟发年报的影响，穆迪投资者服务公司高级副总裁曾启贤认为，融信、世茂、融创、恒大、佳兆业等受评房地产开发商延迟至3月31日后发布经审计财务业绩，这将产生负面信用影响。这些公司无法按时披露其经审计财务业绩，加深市场对其公司治理、财务管理、财务规划、透明度、信息披露、财务和流动性状况薄弱的担忧，并可能会令其不畅的融资渠道进一步受限。

汇生国际融资总裁黄立冲表示，如果已出现违约，年报难出是因企业情况在急速变化，不断有资产被查封、不断有诉讼，这种影响此起彼伏，很难找到一个准确静止的时间出具报告，甚至有企业百亿资金“不翼而飞”，是否有欺诈行为需进一步调查。

对投资者来说，风险如影随形。黄立冲表示，如果房企到4月30日都不能出审计报告，股票要持续停牌，直到报告出来为止。若仅因财务报表而停牌，那么复牌较快，如果是债务违约叠加财务报表延期，那么可能耗时2~3年或永久停牌。

文/北京青年报记者 刘慎良
编辑/樊宏伟