3月16日，北京市统计局发布2022年1-2月北京市房地产市场运行情况和固定资产投资运行情况。北京市全市房地产开发企业房屋新开工面积同比增1.1倍，房屋竣工面积同比降68.6%，但商品房销售面积同比降32%。全市房地产开发企业到位资金同比下降12.3%。

房地产市场建设方面，1-2月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为172万平方米，同比增长1.1倍。其中，住宅新开工面积为91.4万平方米，同比增长1.2倍；办公楼为10万平方米，增长1.3倍；商业营业用房为6.4万平方米，增长1.4倍。

全市房屋竣工面积为80.3万平方米，同比下降68.6%。其中，住宅竣工面积为24.4万平方米，下降78.1%；办公楼为31.2万平方米，增长17.9%；商业营业用房为9.1万平方米，下降74.3%。

房地产市场销售方面，1-2月，全市商品房销售面积为92万平方米，同比下降23%。其中，住宅销售面积为69.6万平方米，下降31.2%；办公楼为5.5万平方米，下降19.5%；商业营业用房为2.1万平方米，下降0.3%。

房地产开发企业到位资金方面，1-2月，全市房地产开发企业到位资金为677.5亿元，同比下降12.3%。其中，定金及预收款为304.7亿元，下降20.8%；国内贷款为126.3亿元，下降19.6%；自筹资金为123.7亿元，下降18.8%；个人按揭贷款为94.5亿元，增长65.4%。

另外，在固定资产投资运行方面，2022年1-2月，全市固定资产投资(不含农户)同比增长13.1%。其中，房地产开发投资增长9.9%；民间固定资产投资增长20.2%。

从构成上看，建筑安装工程投资增长3.3%，设备、工、器具购置投资增长66.4%，其他费用投资增长19.8%。

从产业上看，第一产业下降19.1%，第二产业增长51.2%，第三产业增长10.3%。

从投资行业看，制造业增长71.2%，其中，高技术制造业增长92.7%。信息传输、软件和信息技术服务业增长1.3倍，住宿和餐饮业增长62.3%，教育增长51.9%，文化、体育和娱乐业增长37.9%，批发和零售业增长24.1%，水利、环境和公共设施管理业增长22.3%，卫生和社会工作增长12.7%。

编辑/李桁