近日，贝壳研究院发布11月第3周住宅市场观察，11月贝壳研究院监测的100+个城市主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点，二套利率为5.96%，较上月回落3个基点。本月平均放款周期为68天，较上月缩短5天，放款周期自4月以来首次缩短。得关注的是，成都将在12月进行第三批次集中供地拍卖，将拍卖40宗土地共计2765亩，起拍总价369亿元。此次土拍，拿地门槛有所降低，清水房最高限价与起拍价的价差扩大，价差超过1万的宗地有14宗，前两次土拍分别是6宗和11宗。其中，38宗常规地块都采取“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”方式进行拍卖，全面取消竞自持。

编辑/李桁