承诺要确保投资者利益、实现复工保交楼的中国恒大（3333.HK）董事局主席许家印，正在变卖个人资产为恒大输血。

11月16日，第一财经从接近恒大的资本圈知情人士处获悉，从7月1日至今，为了维持集团流动性，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向集团注入超70亿现金，维持庞大的恒大帝国的基本运营。在此期间，恒大没有融资、销售停摆，但要保证财富每月10%的兑付、总部员工发薪、境内外债券付息，推动全国各地项目复工复产。

“目前都是许家印个人筹钱在为恒大续命。”该知情人士称。

陷入危机的恒大早在8月中旬时就曾宣称，欲出售恒大物业、恒大汽车等旗下资产以快速回笼资金，缓解流动性压力；期间，还有消息称恒大将出售香港总部大楼等资产。

尽管屡有包括碧桂园服务、万科、小米、越秀等各绯闻对象，但两项关键资产的出售，始终未能落地。

更戏剧性的是，国庆前后，合生创展浮出水面，成为恒大物业的收购方。原本市场预期已有较大确定性的出售事项，最终因付款方式等问题而告吹。逾200.4亿港元的交易终止，恒大再丧失一次补血机会。

公开信息来看，目前恒大仅减持盛京银行股权的举动落定，截至11月初，合计变现约110亿元。

除了资产处置进展不佳外，恒大的销售也明显陷入停摆。克而瑞数据显示，9月单月，恒大全口径销售额仅53亿元，位列行业49名；10月的销售额未能上榜，而位列50位的房企销售额为36.9亿元。

不过，自流动性危机公开化至今，恒大暂未“躺平”违约。

公开信息显示，近期恒大还多次按期支付债券利息。最近的一次为11月11日，恒大于当天支付了三笔美元债利息，合计约1.48亿美元。这三笔美元债分别于2022年、2023年、2024年4月到期，11月11日是三笔债券票息30日宽限期的最后一天。

近期，有关许家印变卖个人资产的消息亦在市场上广为流传。据称，许家印已把个人财产押的押、卖的卖，已经变卖的资产包中，包括香港的三栋别墅和广州、深圳的豪宅，还有几架私人飞机等，而拿回的钱基本用于恒大保交楼、还利息、兑理财、开工资等。

来源/第一财经

编辑/樊宏伟