让老百姓“住有所安”是政府民生工作的重点。今年以来，朝阳区房管局认真落实各方要求，聚焦“群租房”治理，持续加大执法力度，采取专项检查、联合执法、联合夜查等多种形式，严查房屋租赁市场违法行为，今年截至目前，朝阳区房管局查处房屋市场领域违法行为63起，及时消除群众身边安全隐患。

近日，朝阳区房管局执法人员对朝阳区小关北里一处出租房进行了执法检查，检查发现，该房屋门厅被打隔断出租，也就是出租“群租房”。随后经过立案调查，出租人违法事实清楚，证据确凿。2021年11月2日，朝阳区房管局依法对出租人作出罚款行政处罚决定，并对其进行房屋租赁政策法规宣传教育。

“‘群租房’是通俗说法，像小关北里这处房屋打隔断分割出租，就算是‘群租房’的一种。”朝阳区房管局相关负责人介绍道，根据《房地产经纪管理办法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》以及本市出租房屋人均居住面积标准等有关规定，“房地产经纪机构和房地产经纪人员改变房屋内部结构分割出租”“出租人未以原设计的房间为最小出租单位出租住房”“出租房屋人均居住面积低于本市规定标准”“厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住”等行为均是禁止行为，有以上情况出现的，都算是“群租房”。

为何要严打“群租房”？朝阳区房管局相关负责人表示，“群租房”在消防、治安、卫生、建筑等诸多方面存在安全隐患，“群租房”加建卫生间等违法装修行为，也侵害到楼下业主、使用人的合法权利，由此引发的侵权纠纷、社会矛盾较为突出。为此，朝阳区将其列为城市治理的一项重要内容。

今年以来，朝阳区房管局持续加大执法力度，今年截至目前，朝阳区房管局查处房屋市场领域违法行为63起，其中对经纪机构处罚53起，对经纪人员处罚3起，对租赁企业处罚4起。 今后，朝阳区房管局还将进一步加强“群租房”执法工作，与相关部门密切配合，联防联查，严厉查处、坚决打击“群租”行为，净化房屋租赁市场，为百姓营造安全的居住环境。

文/北青社区报 王成

编辑/张迪