这个汛期多日深夜降雨，家住丰台区和义东里四区9号楼的张女士今年难得的一觉到天明，再也不用半夜起来查看漏雨情况。“多亏了丰台区今年推出的房屋漏雨应急维修方案，让我们楼14户顶层居民舒心度汛期。”张女士说。记者从丰台区房管局获悉，截至目前房屋漏雨应急维修方案已经帮助428户居民告别了房屋漏雨问题。

9号楼顶防水层整修前

9号楼顶防水层整修后

和义东里四区9号楼是个典型的产权单位复杂的老楼，建成于上个世纪80年代，虽然只有6个单元84户居民，但顶层14户居民家里几乎都存在不同程度的漏雨问题。

去年汛期，9号楼顶层漏雨问题就逐渐增多，但由于产权单位情况复杂，维修资金一直难以落实，和义街道就出资3万多元对楼顶严重的几户漏雨问题进行了应急维修，虽然当时解决了问题，但只是小修小补，问题没彻底解决，今年入汛后降雨又比较多，而且持续时间长，漏雨问题变得越来越严重。特别是东西两侧靠边缘的居民家中，遇到强降雨天气，外边下大雨屋里下小雨，大大小小的盆子摆了一地，要是赶上夜雨，那就是一宿难眠。一进入汛期，不但居民，街道和社区干部都睡不踏实。

复杂的产权单位难以找到责任主体，属地街道应急维修也解决不了根本问题。面对难题，难道再次“治标不治本”来次小修补？正在街道困扰、居民焦急的时候，丰台区《为解决“接诉即办”中房屋漏雨管道堵塞问题工作方案》出台了。根据方案，应急维修范围是依法建造的房屋中那些建设年代较早、房屋产权不清晰的失管小区或楼栋，或是房改单位倒闭或改组，导致一时难以申请维修资金的房屋；所在小区或楼栋存在多个房改单位，难以及时协调解决的房屋；产权（房改、物业人）单位不作为，所属街乡镇督办后仍未能及时解决，导致反复投诉的房屋。

“我们区老旧房屋多、产权单位责任难明确、维修资金难落实，漏雨、管道堵塞得不到及时解决的问题，本着先解决居民反映问题的原则，丰台区城指中心、区房管局进行研讨并制定紧急维修方案，以街道为主体，采取先由区财政垫资再向产权单位进行追偿的方式，由丰台区房屋经营管理中心进行紧急抢修。”丰台区房管局相关负责人介绍说，街道结合居民诉求情况确定维修项目，房管中心实地核查制定具体解决方案，确认和义东里四区9号楼符合相关条件，随即启动了应急维修，并于7月23日完成了9号楼楼顶防水层的重新铺设工作，彻底解决了居民雨季漏雨的困扰。

房屋渗漏、下水管道堵塞，看似是一件件小事，可是对于波及的居民来说却是“摊上大事”了，房屋漏雨、管道堵塞应急维修是重要民生实事，是“接诉即办”基本要求，被列为“接诉即办”“每月一题”的项目内。在“我为群众办实事”实践中，丰台区按照谁所有谁负责、谁使用谁负责、谁管理谁负责的原则，坚持依法依规，充分落实各方责任，通过建立更加有效的房屋维修机制，切实解决“接诉即办”中房屋漏雨和管道堵塞问题，提高居民的满意度，确保房屋住用安全。截至目前，通过该方案已经为428户居民解决了漏雨问题。

编辑/彭小菲