万科81.91亿元摘取中山一宗地溢价率3.94%
财经网
2021-06-23 19:07
6月23日,合肥万科瑞翔地产有限公司,深业泰然置地投资发展(深圳)有限公司以总价81.91亿元竞得中山市一宗土地,楼面价5272.6元/平方米,溢价率3.94%。
据公开资料显示,该地块编号为G28-2020-0145,为位于中山翠亨新区起步区东五围,总用地面积668974.4平方米。土地用途包括二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路。
按照规划,本地块中F-79商业兼容商务用地需建设一处总建筑面积不低于14.8万平方米(地上部分计容建筑面积为10万平方米,地下建筑面积4.8万平方米)的会展中心;F-80商务兼容商业用地需建设联检大楼、F-36、F-38商业用地需建设为兼具文旅和商业特色的岭南风情水街。
其中,会展中心、联检大楼(总回购面积约26.29万平方米,以最终不动产权证登记面积为准)由政府以约定回购价格回购,相关税费按规定各自承担。回购总价42.3亿元,其中会展中心回购价格为26.3亿元、联检大楼回购价格为16亿元。
此外,本项目商业商务总建筑面积扣除会展中心、联检大楼建筑面积后剩余的20%(即不少于172876平方米)需由竞得人自持。其中,F-36地块须全部自持并要求于取得《中山市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》之日起一年内开业运营、F-79地块内五星级酒店须全部自持。
据安居客显示,该地块周边有保利天汇·左岸、万科中天西湾汇、中山恒大悦珑湾、招商臻湾府等多个新项目,周边均价位于1.4万元/平方米-2.8万元/平方米之间。
编辑/李桁
相关阅读
28.8亿元!万科竞得广州3宗地
深圳商报 2024-12-18
南京43.89亿元成交11宗地块:一宗地块溢价12.66%成交,10宗底价成交
澎湃新闻 2024-09-13
福州26.4亿元成交7宗地块:2宗商业用地溢价成交,4宗宅地底价成交
澎湃新闻 2024-07-02
长沙第三批集中供地:22宗地底价成交 23宗地收金144亿元
观点地产网 2021-12-22
西子投资3.51亿元竞得宁波宁海县1宗商住地 溢价率39.64%
观点地产网 2021-07-29
万科50.9亿元竞得佛山一宗16.36万平商住用地 溢价率1.21%
中国网地产 2021-07-12
美的置业11.46亿元摘取佛山一宗地 溢价率34.82%
财经网 2021-06-21
万科、绿城包揽大连泉水河南3宗地 总成交28.86亿元
观点地产网 2021-05-22
最新评论