据悉厦门第二批集中供地迎来正式拍卖，共11幅地块，总建面超145万平方米，起拍总价274.3亿元。从区域看，湖里1幅，海沧3幅，集美1幅，翔安2幅，同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，当竞买人报价达到上限价格时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人，成交土地出让金即为竞价上限价格。

据上午成交信息显示，成功出让4宗地，宗成交价186.8亿元，值得注意的是，建发接连拿下两地块耗资101.2亿元。

上午场开拍后，建发首先以总价53.1亿摘得湖里区一宗宅地，竞配建28300平方米，成交楼面价50518.5元/平方米。

该地块位于湖里区五缘湾片区钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧，土地用途住宅、商业、生鲜超市便利店，土地面积33969.489平方米，起拍价42.7亿元，上限价格53.1亿元。

随后，建发又以总价48.1亿拿下海沧地块，成交楼面价31473元/平方米。该地块位于海沧区马銮湾片区新阳大道与庚西路交叉口西侧，土地用途住宅（商品住宅、租赁住宅）、商业，土地面积106207.130平方米。

另外2宗海沧区的2021HP01、2021HP02地块分别被保利、住宅以49.7亿元、34.9亿元斩获，溢价率分别为24.87%、26.91%。

编辑/李桁