CAIC数据显示，目前房企在海内外发债累计融资总规模约合人民币2078亿元，截至2月底，海外发债总规模约合人民币985亿元，较2020年同比下降 29%。其中，1月海外融资总量达778亿，环比上升419%。

另一方面，2021年1-2月房企境内发债总规模达1093亿元，较2020年同比上升65%。其中，1月发债规模环比上涨 66%。这主要是由于一方面开年金融机构额度充足，另外一方面则在于房企2021年面临历史上最高的债券到期潮，在借新还旧的压力下，许多房企未雨绸缪，发行债券“补血”。

据不完全统计，95家房企2021年到期债券7223.81亿元，同比增长22.45%，其中境内到期债券同比增长5.77%到4188.89亿元，境外到期债券同比增长56.52%到3034.92亿元。房企债券2021年迎来历史的最高到期潮，主要在于房企自2015年后开始密集发行公司债，而公司债的发债年限一般为3-5年，2021年房企迎来新一波的还债期。

编辑/张郁唯