临近春节，广州鼠年最后一宗土拍圆满结束。

2月8日，佛山市合建房地产开发有限公司以53543万元低价拿下从化区鳌头镇城鳌大道中与神棋路口交汇处西南侧地块，折合楼面价2411元/㎡。

据悉，该地块位于从化区鳌头镇城鳌大道中与神棋路口交汇处西南侧地块，出让面积79312.4㎡，容积率≤2.8，建筑面积≤222074.72㎡，挂牌起始价53543万元，楼面起价2411元/㎡，上限价77638万元，上限楼面价3496元/㎡。

资料显示，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

此外，竞得人还需配建1所9班幼儿园、社区居委会、文化室等公共配套设施。

需要提及的是，该地块位于从化区鳌头镇城鳌大道，周边的工厂较多，生活配套比较稀缺，距离市中心比较远。

据悉，该地块周边的鳌头镇桥头村委会东侧地块于去年6月，被合景以底价24289万元竞得，楼面价2634元/㎡，项目为合景花四季，带装修均价约10000元/㎡。

编辑/李桁