北京市丰台区今日（10月21日）发布公告，案名为“金璟阳光”的二通厂共有产权房于今天启动申购。登记时间为10月21日上午10点至11月5日下午17点，共计15天。

金璟阳光共有产权房项目位于西四环和四五环之间，梅市口路附近，小瓦窑地区。交通便利，其东侧是张仪村路，南侧是梅市口路，再往南是京港澳高速，西侧是小屯路，北侧是吴家村路，再往北是莲石路和长安街。

金璟阳光项目总占地62168平方米，总建筑面积为281123平方米，容积率2.8，绿化率30%，全部用于建设共有产权住房。该项目总套数共2044套，套型面积62至89平米不等。户型上一居、两居、三居户型都有，可以满足不同家庭的需求。

价格方面，该项目均价为3.8万元/平米，总价约235万至335万元，按照共有产权房首套房贷30%首付计算，首付大约70万起，全装修交房。产权比例方面，购房人产权份额比例为70%。金璟阳光的交房时间计划在2023年12月31日。

此次金璟阳光将面向京籍及非京籍两部分家庭配售。其中京籍家庭要求申请人为丰台区户籍的无房家庭及申请人在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭。京籍家庭分为优先组和普通组，选房顺序依次为优先组、普通组。

非京籍家庭为申请人在丰台区工作的非本市户籍无房家庭，非京籍家庭也分为优先组和普通组。“在丰台区工作”的认定标准为：申请人需在2020年9月，在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区。非京籍家庭申请人还需满足连续五年在京缴纳社保或个税。

在丰台区有稳定工作，工作单位登记、注册及税务报到均在丰台区且符合下列条件的京籍和非京籍无房家庭可纳入优先组。优先组认定的具体条件为：高新技术企业，国家金融监管部门批准设立（许可）的金融机构（组织）、新兴金融机构，独角兽企业，享受丰台区企业“服务包”政策支持或经区政府研究认定给予专项政策支持的企业，或2019年上缴税收收入超过1000万元的机构（组织）。

申购网址为：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野