8月1日，北京城乡房屋建设开发有限责任公司（北京建工）以底价16.44亿摘得北京房山区良乡大学城地块，楼面价18151元/㎡。销售指导价4.5万元/m²。

8月1日，北京房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地迎来摘牌，地块总用地面积约4.83万㎡，容积率2.0，规划建筑总面积约9.06万㎡，总起价16.44亿，竞价阶梯900万元/㎡，地块销售指导价45000元/m²。

该地块采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让，设定土地合理上限价格18.906亿元，若竞买报价达到该价格，将转为现场摇号确定竞得人。参与摇号的竞买者需提交《高标准住宅建设承诺书》。参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司（含全资公司、控股公司）。

该地块由两宗地块组成，其中0004幼儿园用地容积率0.8，限高16米，0008二类城镇住宅用地容积率2.0，建筑限高36米，建筑密度30%，绿化率30%。

最终仅一手报价，由北京城乡房屋建设开发有限责任公司（北京建工）以底价16.44亿摘得，楼面价18151元/㎡。

据了解，地块所周边规划有中学，地块六通一平，交通条件交通便利，邻近地铁房山线，多条公交线路环绕，且距离良乡大学城地铁站仅1.4km，周边有清苑休闲公园、青春之岛社区座等21个公园景点。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟