城市的老建筑，旧厂房，承载着曾经的记忆，也成为眼下城市发展的掣肘。目前，各地都在对这些老建筑进行更新，或改造成新的消费空间，或为新产业腾出空间，在优化城市布局的同时，也为城市居民提供新鲜的消费场景。首先，跟随记者一起去天津的老棉纺织厂去看看，那里现在发生了怎样的变化？

走进这片红砖房，笔直矗立的老烟囱似乎还诉说着这里曾经的过往。烟囱旁、博物馆、演出剧场、展览厅以及户外潮流运动区等一批消费新空间已将这里焕然一新。这片位于天津海河东岸的棉三创意街区，由百年老厂房改造而成，已经成为天津首个新型创意街区。

天津棉三创意企业管理服务有限公司总经理 陈强：当时是一个发电厂，我们把它按照原来的样子修旧如旧。发电厂是分成五跨，第一跨是展示空间，第二跨是小剧场，第三四跨，就是我们现在所在的空间，可以做艺术展示、产品发布。

现在棉三创意街区正式列入国家级工业遗产名录。在这里，记者也体验到了时下年轻人喜爱的消费新方式。

总台央视记者李超：这是一家自助式的照相馆，可以看到，整个场景是没有摄像师的。布置好的灯光、调制好的焦距以及调制好的背景，我只需要坐在相应的位置，同时按动我手上的快门，也可以摆出你想要的不同的姿势。像这样自助式的消费方式，已经成为消费者喜爱的一种方式。

消费者张萍：我觉得非常新颖，不需要别人，自己就可以完成很多动作，让我在这里体验了更多的有趣的东西。

此外，水下美人鱼表演餐厅、智能AI展、小剧场的演出，越来越多潮流范儿十足的业态落户这里。同时，天津还将在棉三对面建设游船码头，将文旅资源注入园区，不断丰富消费场景。

天津海河文化旅游节负责人于清：我们通过一个一个码头的打造、人流的导流、微景区的建设，最后实现“海河动起来、人流聚起来、两岸火起来”的目标和效果。

闲置厂房变身热门消费地

改造后的老建筑焕发新生机，记者在河南郑州、四川温江采访时发现，闲置的老厂房、更新的老城区，变身文创空间，呈现活力。

在旧厂房集中的河南郑州，华山路沿线两侧约六平方公里的区域内，曾经是不少工厂的聚集地。当地充分利用这里闲置的老厂房老办公楼来打造新的消费业态。晚上六点过后，郑州磨街文创园开始迎来客流高峰。开业不到半年，这里已经成为不少年轻人的热门消费地。

郑州市民 范姝：有一种喧嚣之中闹中取静的感觉，比较享受这种氛围感。

焕发新生 老街区因地制宜打造文创空间

赋予老建筑新的文化内涵，以文化元素推动老街区焕发新生。在四川温江，文庙印巷文创街区是温江老城的核心区域，位于千年文庙以北，街区因地制宜打造了非遗体验馆、潮流小店等社区文创空间。老城区变成了宜居宜业宜商的文化产业聚集区，曾经在社区里缝缝补补的手工艺小店，已经变成远近闻名的网红店铺。

成都市温江区社学巷个体户杨雅涵：现在更多人知道我们这种传统的手工补，每天有外地客人寄过来的快递，我们生意也更好了。

老菜场改造音乐厅

延伸“音乐+”产业链

除了旧厂房老建筑外，各地也将闲置的楼宇空间进行新一轮的盘活，引入更多的新产业，进一步拓宽产业发展。成都市武侯区音乐大道，布局有音乐学院以及与音乐相关的店铺，甚至有菜市场改造而成的音乐厅。在老城区里，一个文化产业与街区共兴的“音乐+”全要素产业链已经形成。

话剧演出、脱口秀表演、摇摆舞教学，位于成都市武侯区音乐大道的X剧场，这里每天都有不同的文化体验活动上演。场地面积虽不大，但来参与的市民却不少。

走出小剧场，从琴行、博物馆、各种小剧场，再到四川音乐学院，这条短短900多米的大道上，“乐符”成为最显著的标志。

成都市武侯区三国创意设计管委会综合部部长陈甜婕：我们通过政策的引导，打造了一些音乐消费场景的点位。背后带有我们音乐产业的赋能，整个街区呈现音乐产业提质升级和音乐消费场景的能级提升。

在这片音乐园区，最核心的当数眼前的这栋四层楼的建筑。没曾想到，这竟是最早的菜市场改造而成的。在一间琴房里，记者发现了它遗留下来的痕迹。

成都爱乐坊运营管理有限公司总经理燕羽：这样一个音乐厅，它是利用了原来菜市场面条厂的位置，所以它的空间比较高，原来那种晒面条，利用原来的结构，结合自然光线，同时要满足音乐厅的一些生产需求，做了这样的一个项目改造。

如今的音乐产业中心，已经涵盖了从音乐制作、音乐创作、版权交易，以及包括一些音乐艺术教育培训在内的音乐产业的全产业链。

成都市武侯区三国创意设计管委会综合部部长陈甜婕：我们现在片区吸引入驻的企业已经超过了800余家，2023年音乐产业的产值已经突破了70亿元，力争在5年内音乐企业数量突破2000家，产值突破200亿元。

文/记者 岳群 雅妮 李超 陈庆滨 贾立梁

编辑/王朝