厦门住房局召集13家房企座谈:及时吸收合理建议,不断丰富政策工具箱
澎湃新闻 2024-01-11 15:22

据厦门市住房保障和房屋管理局1月10日消息,1月9日下午,厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会,万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、建发、国贸、象屿、轨道、联发等13家厦门房地产开发企业负责人应邀参加。

2023年,厦门市商品住房需求保持稳定,房地产市场发展与全国“前高、中低、后稳”的趋势基本一致,第四季度市场回稳明显,年末商品房销售量实现翘尾。

从合同网签数据看,2023年12月,厦门商品房销售面积环比增长97.1%,同比增长1.1%,其中,住宅销售面积环比增长123.2%,同比增长8.9%;销售均价环比上涨47.9%,同比上涨1.4%。

从全年情况看,2023年较上一年也有明显好转,全年新建商品房销售面积同比增长7.5%,其中,商品住宅销售面积同比增长15.9%;销售均价同比上涨3.8%。

座谈中,相关企业负责人建言表示,当前,房地产市场存在观望情绪较浓、信心不足等情况,希望政府部门在土地供应、预售条件、金融支持、房票发放等方面,持续优化政策措施,进一步促进房地产市场平稳健康发展。

厦门市住房局局长陈勇表示:厦门市住房局将主动适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势,稳市场、增信心、防风险、促转型,构建房地产发展新模式,推动厦门房地产高质量发展。

一要坚定发展信心。厦门市在“一二三”战略规划和建设高素质高颜值现代化国际化城市的进程中,城市综合实力和区域辐射带动力显著提升。长期以来,厦门投资环境良好,房地产市场保持平稳,房地产行业发展大有可为。

二要做好政策储备。强化房地产市场监测分析,及时研究吸收企业提出的合理意见建议,不断丰富政策工具箱,适时视情释放,提振市场信心、提升居民预期,促进房地产市场平稳健康发展。

三要加强房地联动。统筹土地供应节奏与规模,建立人、房、地等要素联动新机制,以人定房、以房定地,不断优化供应机制。

四要提升住房品质。用绿色、低碳、智能、安全引领发展,引导企业推动住宅产品升级,为群众多建“好房子”,实现差异化、个性化的商品住房供给,努力实现“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。

编辑/李桁

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