成都古城墙上修起一间茶馆?文管所:已要求停工,将保护修缮
成都商报 2023-10-27 17:05

历经数百年历史长河,成都古城墙除北较场西路一段保存完好之外,其他留存不多的遗迹,均是残垣断壁或夯土。锦江区书院街道大陆锦江华庭小区北侧,便有一段成都古城墙留下的夯土遗迹。近日,在这段古城墙遗迹之上,装修工人们正在作业,一所茶馆即将建成。大陆锦江华庭小区的部分居民对此提出疑问:“这里是古城墙遗迹,可以建茶馆吗?”对此,记者展开了调查。

记者探访

城墙上面,茶馆快成型了

大陆锦江华庭小区位于成都锦江区华星路,在历史上,这里是成都古城墙的东北角。而今,古城墙在这里只剩下一段高耸的土堆。10月24日,记者来到该小区,业主郭女士指着古城墙遗迹告诉记者:“这里面是就是城墙,外面的砖是开发商后来贴上去的。”

在现场可以看到,一所茶馆即将建在古城墙遗迹之上。东侧,是茶馆的木质大门,门上写着“韬澜荟”。门口,几名装修工人手握钢筋、扳手、抹泥刀正在作业。依靠在古城墙遗迹上的水泥步梯和木质装饰等土木结构已基本成型。

沿着步梯而上,古城墙之上的茶馆内,水泥地、木地板将原来的泥土地覆盖,数个凉亭已经搭建起来。地面上堆放着大量竹子,工人们正将竹子应用到进一步的装修中。

工人们知道他们作业的地方是古城墙遗迹吗?两名工人告诉记者:“不晓得,没注意。”古城墙遗迹上面可以施工吗?一名工人回答:“我个人觉得应该是不可以的。”该工人还称,茶馆老板也专门叮嘱了“不要破坏这上面的砖墙”。

茶馆老板

用地是从开发商那里租的

茶馆的修建,遭到了大陆锦江华庭小区部分居民的不满,其中约50名业主拉了个微信群讨论这件事情,首先是北侧那段高耸的土堆(古城墙遗迹)的归属问题。他们表示,经过长达一年的奔走,询问了当地街道办事处、规划局、城管等多个部门后,得出结论:其归属是政府公共用地(公共绿地)。

而“韬澜荟”茶馆老板刘先生告诉记者,其归属在政府,被开发商(四川大陆房地产开发有限公司)使用管理,而他自2018年起,从开发商处租用了这块地。

部分业主还表示,去年,茶馆老板曾想在古城墙遗迹上开餐饮店,做烤全羊、柴火鸡,也让业主们很担忧噪音扰民、油烟污染和古迹的保护问题。对此,刘先生告诉记者,去年确实曾做过柴火鸡,但做的时间不长,当时晚上9点就打烊了;而柴火鸡也不是用的真柴火,而是用电,因此不存在噪音扰民和油烟污染问题。

对于古迹的保护问题,刘先生表示,2018年,他从开发商处租用了原售楼部,用来给其合伙的一个律师事务所做办公室。他说,在他接手前,土堆上面是荒地,有大量垃圾,他花了数万元进行环境改造。他寄希望于做餐饮、开茶馆挽回投资,但困难重重。

文管部门

已要求停工 将保护修缮

2021年,本报曾对大陆锦江华庭小区北侧那段高耸的土堆(古城墙遗迹)的归属权等问题做了详细报道:交房15年,建在古城墙上的售楼部竟还没拆!成都一小区遭遇绿地“罗生门”。

锦江区规划局详规科科室负责人表示,按照现行的规划,大陆锦江华庭小区北侧确实有一片公共绿地,而且按照现行的测算办法,代征绿地并不能算作小区绿化面积。这位负责人也表示,不同历史时期的测算方法并不相同,小区建设时这块公共绿地的管理办法还要看当时的文件如何处理。

那段高耸的土堆到底是不是古城墙遗迹?对此锦江区文管所相关负责人告诉记者,大陆锦江华庭小区北侧确实是一段古城墙遗迹,“古城墙中间是夯土,外面是包墙砖,现在基本只有夯土了,没有城墙砖”。

记者也通过业主和刘先生了解到,现在的“城墙砖”为原开发商建造。

既然为古城墙遗迹,那遗迹之上是否可以用于经营活动?对此,锦江区文管所相关负责人表示,10月24日,该所工作人员前往该遗迹处,要求茶馆方将“所有东西全部拆除”,还要求“恢复原状”。下一步,该所将对此处古城墙遗迹进行保护修缮,“这是城市的地标建筑”。

据悉,去年1月12日,成都市人民政府公布成都市第八批市级文物保护单位及保护范围(共25处),其中明确:成都古城墙(水东门段、青莲下街段、华星路段、北较场段、西较场段、下同仁路段、中同仁路段):保护范围为文物本体占地范围。也就是说,华星路段锦江华庭小区北侧的古城墙名列其中。

那保护修缮之后,是否还可以进行经营活动?锦江区文管所相关负责人对此表示,文物是可以进行利用的,但也需要保护修缮后才能利用,而且要按照相关规定利用。

文/王拓

编辑/倪家宁

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