中金公司首席经济学家彭文生在中国财富管理50人论坛2022年会上表示，要构建房地产新发展模式，再也不应该走回过去的老路。他指出，最不具有规模经济的就是土地，所以在供给侧要增加保障房供给，租售并举；在需求端还要纠正房地产过去过度市场化对资源配置的扭曲，“我认为应该落实房地产税，构建新的发展模式。”

编辑/张郁唯