LPR继续“按兵不动”有何深意?
中国金融新闻网 2022-12-20 18:12

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。两个品种LPR均与上月持平。

这是LPR连续第四个月保持不动。招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼表示,12月15日,央行开展6500亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作,中标利率分别为2.75%、2.0%,均维持不变。LPR在MLF基础上加点而来,当月MLF操作利率保持稳定,LPR报价基础没有发生变化。“再加上近期市场利率上行较快,银行边际资金成本上升,削弱了报价行压缩LPR报价加点的动力。”东方金诚首席宏观分析师王青说。

可以看到,继11月各类市场利率上行后,12月以来在央行加大公开市场操作引导下,代表性的短端利率DR007均值已较11月同期有所回落,但1年期商业银行(AAA级)同业存单到期收益率仍在大幅上行,其中12月13日升至2.755%,已高于2.75%的政策利率(MLF利率)水平,3个月期SHIBOR也频创4月以来新高。这背后的主要原因是疫情防控政策调整后,市场对2023年经济回升的预期显著升温。

董希淼称,本月LPR维持不变,也可能是出于内外均衡的考虑。王青进一步表示,LPR属于最主要的市场基准利率之一,当前保持LPR报价稳定,也在一定程度上有助于夯实人民币汇率回稳基础,稳定汇市预期。

事实上今年以来,我国LPR已经下降3次(其中1年期共下降15个基点、5年期以上共下降35个基点),市场利率处于相对较低的水平。人民银行公布的第三季度货币政策执行报告显示,9月企业贷款加权平均利率为4.0%,同比下降了0.59个百分点,处于有统计以来低位。不过董希淼表示,从10月、11月金融数据看,住户贷款特别是住户中长期贷款增长乏力,是拖累人民币贷款增长的重要因素,反映出居民消费意愿和能力仍然不足。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华称,近两个月国内居民端信贷数据不及预期,更多受短期因素干扰和房地产市场低迷影响,但从企业中长期信贷同比明显多增来看,一揽子货币金融措施提振实体经济融资需求的效果明显。

房地产市场低迷是2021年下半年以来经济下行压力的一条主线。今年11月以来稳楼市政策力度持续加码,以“金融16条”为代表,监管层推出“三支箭”措施,从信贷、债券融资、股权融资三方面发力支持房企融资。王青认为,目前正处于上述政策效果观察期。同时,居民房贷重定价日多为每年1月1日,要依据上年12月5年期LPR报价,确定当年全年的存量房贷利率水平。由此,本次LPR继续持平,也不排除报价行是出于维护2023年资产收益角度考虑。

近期召开的中央经济工作会议要求“有效防范化解重大经济金融风险”,并有针对性地提出要“要确保房地产市场平稳发展”“有效防范化解优质头部房企风险”“支持刚性和改善性住房需求”。王青表示,接下来为引导房地产市场尽快实现软着陆,除强化“保交楼”等供给端支持外,引导居民房贷利率下行,推动楼市企稳回暖是关键所在,而且具有较强的紧迫性。这也是明年上半年稳增长、防控风险的一个主要发力点。

董希淼也建议,继续减轻居民住房消费负担,促进房地产市场平稳健康发展,更好地推动宏观经济稳步恢复。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示,总的来看,2023年尤其是2023年上半年居民房贷利率下行的概率比较大。这样可以满足和进一步释放居民刚需、改善型按揭贷款需求,提高居民购房意愿与能力,促进房地产市场销售,推动楼市尽快出现趋势性回暖势头。

“考虑到在疫情防控政策调整初期,宏观政策需要适度加大稳增长力度,其中降低实体经济融资成本是一个重要发力点。此外,9月以来银行存款利率下调效应逐步体现,12月降准落地也会降低金融机构资金成本每年约56亿元。”由此王青判断,12月LPR持平不会影响实体经济融资成本下行势头,预计年底新发放企业贷款加权平均利率将续创历史新低,新发放居民房贷利率也有望延续小幅下行势头。周茂华也表示,本月LPR保持稳定,但无碍金融机构让利实体经济,降低实体经济融资成本,加大中长期信贷投放,让更多小微、制造业企业获取信贷资金,加大重点领域融资保障,促进投资、带动就业、有效扩大内需,助力稳定经济大盘。 

编辑/宋欣

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