六环路东向西鸟瞰图

日前，区住建委向张家湾车辆段综合利用供地项目核发了施工许可证，这标志着该项目实现由土护降施工向主体结构施工阶段全面迈进。

张家湾车辆段综合利用供地项目位于区文化旅游区范围内，西侧与环球主题公园仅一路之隔，是城市副中心首宗地铁上盖一体化开发项目用地，用地面积20.44公顷，地上开发规模30.2万平方米。该项目计划于2025年竣工投入使用，建成后将成为集奥特莱斯MALL高端度假酒店和汇集民宿、商业的环汇乐园等为一体的城市副中心国际级商业娱乐综合体。

据介绍，由于该项目盖上区位于车辆段结构上方，施工过程中需要加大对车辆段下沉区域消防通道、硬化区域、车辆段原结构、屋面防水等保护力度，确保施工期间车辆段能正常运行。目前，建设单位已完成落地区对车辆段施工阶段的安全评估，并提前开展了塔吊、钢连桥等机械设施布置以及材料运输的规划，采取有力的防护措施后才进行后续施工，以降低施工现场的危险系数，保证施工人员的安全。

该项目定位于打造具备独特客流集聚能力的商业娱乐综合体，计划于2025年竣工投入使用。建成后，将吸引大批新型业态集聚，如沉浸式体验建筑、运动主题馆、精品民宿酒店、文创商业、特色餐饮及零售等，将成为城市副中心未来传统消费和智能消费跨界融合的国际消费新地标。

此外，为了加快工程建设速度，该项目还将重点开展盖上施工区域综合保护、落地区的综合施工、TOD综合施工、既有结构的改造、建筑异型幕墙屋面综合施工、多区域综合测量等工作技术攻关。

编辑/谭卫平