11月2日，用益信托网发布一款名为“GQ·尊享21号集合资金信托计划（第2期）”的信托产品，投资方向为房地产，募集资金用于投资香河万利通永续债，投资门槛100万元，发行规模为7.785亿元，预计收益7.5%-7.7%。此产品为单一期限，无固定期限。

公开资料显示，上述信托产品融资方为香河万利通实业有限公司。据天眼查APP显示，香河万利通实业为荣盛发展的间接全资子公司。

其中，提供抵押担保的石家庄[2020]063号地块，正是荣盛发展于今年9月份摘取的石家庄长安区一宗住宅商服教育用地，成交金额18.11亿元，溢价率66.6%，土地面积75374.62平方米。

根据公开信息核对，上述信托产品应为光大信托于11月2日发布的“尊享21号”信托产品。不过，光大信托将此产品归为工商企业类。产品信息显示，此产品无固定期限，初始投资期限为24个月，满5个月可提前还款。

针对两款产品是否为同一产品以及荣盛发展为何选择以信托方式发行永续债的疑问，截至发稿，未获企业回复。

编辑/宋欣