又一家房企违约。5月14日，雅居乐集团在港交所发布公告，称鉴于公司面临的流动性压力，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。2020票据为2025年到期的4.83亿美元的6.05%优先票据。

雅居乐集团表示，将与债权人保持积极沟通，并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维护各持份者的利益。

雅居乐集团称，未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至公告日期，公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。

公告中称，根据雅居乐集团未经审核的营运数据显示，今年前4个月，公司预售总值（包括集团的合营/联营公司以及使用“雅居乐”品牌的销售项目）为人民币65.5亿元，较2023及2022年同比分别下降68.0%及73.9%。

雅居乐集团表示，将继续全力并有序切实推进项目交付，维持集团的正常营运。亦将继续采取措施加快物业预售，加速收取销售所得款项，以最大努力改善资产负债状况。

同时，雅居乐称，正在考虑所有可能的行动，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助评估集团的资本结构及流动性状况（作为本次行动的部分），寻求可行的境外债务整体性解决方案。将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。

易居研究院研究总监严跃进认为，从现在各地对于此类事件的定性来说，属于风险可控的债务违约事件。但不管如何，企业层面需要防范此类问题，雅居乐过去路线是比较稳健的，当前此类问题说明企业需要积极关注风险方法。尤其是从房地产当前发展来说，政策利好不断，但是要反映到企业端，在时间上是有滞后性的。这个空档期需要企业做好经营工作。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟