集中生产、专业配送、现场组装，像搭积木一样盖房子，7天7个工人即可完成一幢二层农房的主体结构，这是西安建筑科技大学土木工程学院博士生张家瑞带领的创新创业团队开发的绿色装配式农房项目。4月11日，张家瑞告诉北京青年报记者，主体结构相当于毛坯房，再加上外立面处理、门窗安装、防水处理，一栋两层的装配式农房搭建完成需要二三十万元，再加上通水通电、软装，最快一个月可拎包入住，能达到精装修的标准。“我们团队建造的农房免费质保50年，每一栋都会挂上设计人员和负责人员的信息，有问题可以联系我们。”据悉，近日，该项目获得第八届中国国际“互联网+”大学生创新创业大赛总决赛“青年红色筑梦之旅”赛道创意组金奖。

博士生创业“搭积木式”建农房 搭建二层农房主体结构只要7人7天

张家瑞是西安建筑科技大学土木工程学院的博士生。4月11日，他告诉北青报记者，在2018年第四届中国 “互联网+”大学生创新创业大赛时，他便注意到装配式建房在高层领域中运用。“像搭积木一样的装配式是否能运用到低层农房建造呢？”这个想法在张家瑞心中萦绕着，随着学习的深入，装配式农房建造的想法也逐步被实现。

据张家瑞介绍，装配式农房的主要材料仍然采用传统混凝土，辅之项目团队研究的绿色新材料，一方面是墙体内填的轻质砌块，如粉煤灰等工业废料制成的混凝土加气材料，以棉花秸秆等农业剩余物制成的植物纤维空心砌块，尾矿砂制备加气混凝土砌块等，另一方面是再生混凝土材料，墙体混凝土的骨料使用了再生砖、再生混凝土等建筑垃圾制品。

据张家瑞介绍，在装配式建造中，不包括外立面处理、门窗安装、防水及室内装修，搭建一栋两层农房的主体结构最低成本可控制在千元级别。主体结构主要由钢筋、混凝土、加气块（一种轻质块材）以及一些预埋配件组成，相当于毛坯。“按照我们的标准进度，7个工人7天就能搭建一栋西北农村典型的二层公共200多平方米的民居。”

一栋两层农房造价二三十万 最快一个月可拎包入住

毛坯加上外立面处理、门窗安装、防水处理后，一栋上下两层总面积200平方米的农房价格在20万至30万元之间（不包含室内装修）。根据不同需求，价格也会有所波动。只要通上水电、加上软装，就能拎包入住了。张家瑞表示，从集中生产到现场组装、通水电，一栋两层农房最快一个月就可拎包入住，“大家对于入住的装修标准不一样，但我认为基本上能达到精装修的标准。”

针对个性化的问题，张家瑞的团队也做了建筑选型库集，根据建筑风格、户型和外立面装饰不同，大概有100多套样式可供选择，有欧式风格、美式风格、关中风格、徽派风格、陕北风格等。“如有特殊需求也可定制，但需另付费用。”

张家瑞告诉北青报记者，目前，项目团队主要在陕西、河南、甘肃等地进行农房建造。他谈到，该项目在落地到具体村庄时会根据市场需求进行调整，“在陕西，村民们对自己客厅要求比较高，希望客厅更宽阔，所以楼板就需要改造。”在不同的地区落地操作时，他们也会遇到新的困难、问题，这些都需要不断改进。

令张家瑞印象深刻的是，项目团队接到的第一套农房建造是一位70多岁的老人。老人是一位木匠，对房屋建造很有自己的想法，但子女不在身边，传统建房耗时耗力，“爷爷选择我们的原因首先就是因为价格合理，另外，时间上我们七天就能封顶，爷爷大概等了四十多天就入住了新房。木匠爷爷的房屋建筑面积两层总共221平方米，主体加建筑立面处理总价是21万元，门窗和屋面（顶楼楼板）防水和内装是他自己做的。”

装配式农房免费质保50年 每栋房子都会挂设计人员及负责人员信息

 在进行装配式农房建造时，房屋安全性是张同学的项目团队一直强调的，结构抗震也是项目团队的强项，“我们的农房按国家批示的规范标准要求，极震区可以做到8级抗震，抗震设防标准和城市建筑一样。在防水方面，按两道防水设防，使用寿命可以达15年，和城市建筑达到一致。另外，我们的房屋是50年免费质保，经项目团队建造的房屋会在门口挂上设计人员和负责人员的相关信息，有问题可以联系我们。”

近日，张家瑞带领的“迅建科技”创新创业团队开发的绿色装配式农房项目，参加第八届中国国际“互联网+”大学生创新创业大赛总决赛斩获“青年红色筑梦之旅”赛道创意组金奖。

实习生 朱丽

文/北京青年报记者 戴幼卿
编辑/王朝
校对/董一凡