千人“抢房”再现!这个省会城市买房摇号再延续三年
中国证券报 2023-04-04 10:18

4月3日,合肥市住房保障和房产管理局发布通知称,2021年4月14日施行的《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》需继续实施,其有效期延长3年。

今年以来,合肥楼市整体持续回暖。近期热门区域部分新房项目再次出现上千人摇号购房的现象,个别项目甚至启动登记一分钟即触发摇号。

购房摇号政策再延续三年

2021年4月,合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局联合印发《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》,自印发之日起施行,有效期2年。通知明确,自2021年4月6日起,合肥本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的楼盘,房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售。

2022年11月,合肥市住房保障和房产管理局和合肥市司法局再次联合发布通知,对《新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》中部分内容进行调整。

在调整摇号比例方面,将“本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5,房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售”调整为“本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.2,房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售”。

再现千人抢房现象

今年以来,合肥楼市整体延续回暖态势,热门区域的部分新房项目获得市场热捧。据媒体此前报道,从3月份以来,位于滨湖新区的高速尚阖院、中铁璟和院触发摇号,其中高速尚阖院启动登记不足一分钟即触发摇号。此外,位于包河区淝河板块的万科朗拾项目加推1栋高层88套房,最终吸引上千人登记。

业内人士表示,合肥楼市整体在回暖,但板块间分化现象也较为明显。上述触发摇号的楼盘普遍集中在热门区域,市场认可度较高。此外,合肥对新房仍实施限价,新房与周边二手房形成价格倒挂,导致新房和二手房之间分化也较为明显。

市场持续回暖

随着一系列稳增长政策效果逐步显现,今年以来合肥房地产市场持续回暖。

土地市场方面,4月3日,合肥2023年首轮集中供地5宗地块摇号结果出炉,总成交价约59.56亿元,最低溢价率14.83%,最高溢价率14.9%。其中,热门的滨科城BK202301号地块共吸引22家房企争夺,最终龙湖地产以55100.5万元竞得,楼面价17062.41元/平方米,溢价率14.9%。

民生证券最近发布的研报表示,2022年合肥持续发布放松调控的政策,部分区域率先取消限购,改善型需求也获得政策面支持。预计2023年合肥将进入品质时代,房子回归居住本质,但分化的局面或将继续维持。

编辑/张郁唯

相关阅读
南京取消商品住房公证摇号销售要求,存量房“以旧换新”公积金贷款额度上浮20%
澎湃新闻 2024-07-09
楼市大消息!合肥:部分区域不再限购,有60岁以上成员或多孩家庭可买第三套房
每日经济新闻 2023-04-05
“千人摇”新盘频现 合肥楼市暖意渐浓
中国经营报 2023-03-20
合肥楼市观察:有些项目“千人摇”,有些项目“零登记”
每日经济新闻 2022-04-23
浙江金华公证摇号细则落地 不少于50%房源向“无房家庭”倾斜
中国网地产 2021-08-20
杭州:新房摇号设立按社保排序入围触发机制
新华网 2021-08-05
终结“万人摇”!砍“房票”拼“社保”,杭州再祭楼市新政
上海证券报 2021-08-05
合肥调整新房摇号细则:缩短资格锁定时间,增加购房者机会
澎湃新闻 2021-07-26
最新评论