据北京房山区委宣传部官方微信消息，3月1日《北京市城市更新条例》正式施行，房山区公布了多个城市更新项目的典型案例。

据介绍，行宫园老旧小区综合整治项目位于房山区拱辰街道，是房山区首批探索通过“投资、建设、运营”一体化招标引入社会资本参与的试点项目。从实施路径、改造理念、提升维度等多方面进行创新突破，通过政府引导、社会资本参与，实现了包含楼体改造、公共区域景观及配套设施改造。在预留加装电梯空间的基础上，协调排水、燃气等管线专业单位，协同改造工作部署，保障改造施工有序实施、高质量推进。成功实现一张蓝图绘到底，一次改造、统筹实施的效果，形成持续探索城市更新视角下老旧小区长效发展新路径。

同时，有效利用社区闲置锅炉房空间进行更新改造，打造辐射街区的邻里家园中心，通过便民超市、社区食堂、图书文化及全民健身中心等品质生活业态，促进区域消费升级，提升街区整体生活服务品质。

航空、航天器及设备产业化项目位于房山区城关街道，租用现状低效厂房进行设备升级改造，拟打造为高端自动化生产车间，用于航空、航天器设备的组装。通过配置非标自动化设备、物联网平台数据自动采集、加工仿真、离线编程及刀具集中管理等措施不断升级改造，最终实现智能智慧工厂。项目达产后将实现产值1.6亿元，纳税2000万元，解决地区就业260人。

城关南北大街承担着周边居民生活消费的功能，居民虽然享受着近距离市场带来的便捷，但也饱受老城街道环境脏乱差、街道拥挤、沿街形象破败、周边交通拥堵等问题的困扰。目前，房山城关街道城市风貌、商业配套以及基础服务设施老旧，街道更新建设迫在眉睫。

今年，房山区围绕城关中心区域将对老城区现状建设、存量资源、功能特征、空间格局等进行更新改造。以南大街为重点，通过道路断面优化、公服设施增补、街道生态重塑、特色风貌街巷塑造等措施，升级沿线公共服务空间，完善两侧基础设施配置，突出沿线景观节点塑造，实现街区品质的整体提升。

此外，中关村房山园园区城市更新引入首批企业项目。近日，在房山区优化营商环境大会上，中关村房山园管委会与北京特种机械研究所等五家园区城市更新引入首批代表企业集中签约。下一步，中关村房山园还将进一步统筹优化园区存量空间，重点围绕“宜买则买”“宜租则租”“宜转即转”“宜提则提”四个方面开展城市更新工作，通过“买、租、转、提”四个步骤，将园区闲置空间进行分类处理，为入园企业提供发展空间。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟