2023年1月，凯德在北京市场CBD核心地段推出的全新办公楼产品凯德·星贸正式亮相，该项目即去年10月凯德收购的博瑞大厦A座，目前全面启动招商。

凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富表示：“凯德拥有丰富的办公楼资产管理经验，看好中国市场，有意在五大核心城市群长期运营优质的办公楼及商业物业。凯德·星贸的正式亮相将为凯德在华北的资产包增添新生力量，同时为北京的办公楼市场注入更多的信心与期待。”

目前凯德在京津市场的办公楼业务均位于城市核心地段，包括北京来福士中心、天津国际贸易中心等。凯德·星贸项目地处北京市朝阳区东三环北路团结湖附近，3公里半径内聚集了国贸、央视、三里屯、北京工人体育场等多个城市地标，位置优越，交通便利。

据悉，凯德于2022年10月通过京东网络司法拍卖平台拍得博瑞大厦A座办公楼及地下车库，建筑面积合计5.82万平方米。项目计划于今年进行资产升级改造，全面提升软硬件品质和服务，并在下半年以新定位、新形象全新面世。

据行业机构最新研究报告，2022年第四季度北京甲级办公楼市场需求呈现结构性恢复，市场净吸纳量已经转正，达到4.2万平方米；今年市场需求侧持续回暖可期。凯德将把握市场复苏的契机，为北京优质办公楼市场供应添柴加薪，满足国内外企业对CBD区域高品质办公空间的需求。

目前凯德在中国一二线核心城市拥有及管理28个办公楼项目（含在建）。以凯德在中国的首个商业综合体上海来福士广场为起点，集团在中国已积累了20年的办公楼资产运营管理经验，此次将充分利用积淀的经验和资源网络加码北京办公楼市场，助力凯德·星贸的未来发展，以提升资产价值，为北京办公楼市场回暖和品质升级贡献力量。

文/北京青年报记者 李佳
编辑/谭卫平