昔日“海上第一名园”能复原隽永质感吗
解放日报 2022-10-21 07:21

国庆前夕,静安区茂名北路限时步行街开街,人们徜徉在初秋宜人的街景中时,也对茂名北路东侧已露出新颜的昔日“海上第一名园”张园倍感期待。

去年9月,静安区启动张园的保护性修缮。到今年9月底,张园西区17幢历史建筑基本修缮完成,将于今年年内率先亮相。“以保护推进城市更新,以城市更新来更好地推进历史保护”,石库门砖墙内的张园现在变成了什么样?本报记者日前独家探营张园西区。

原汁原味呈现风貌

张园建筑群的“墙上文章”,各有各的棘手。泥纸筋尝试了五六种配比,水刷石调了至少10遍

“张园身处上海市中心的南京西路历史文化风貌区,园内有上海市优秀历史建筑和静安区文物保护单位,每一栋建筑都有独特的历史印迹。”静安置业建筑装饰公司保护建筑事业部经理周祺说。在2017年静安置业集团搬离张园之前,他的办公室就在如今“张园77号”门前的广场上。

“张园77号”,即原威海路590弄77号,是张园西区此次修缮中保护等级最高的建筑,高三层,呈左右对称的狭长形,中间还有一座绿色盔顶的阁楼。2015年,“张园77号”被列入上海市第五批优秀历史建筑,达到二类保护等级。

无论是晨光中透着光泽的雕花木窗,还是长廊里百年前从美国远道而来的洋松木扶手,都诉说着当年张园营造时用料之考究、工艺之精湛的故事。但在去年9月修缮开始时,摆在修缮团队面前的“张园77号”,尚存在清水外墙部分风化、开裂,拼花地坪砖局部破损、缺失等各种情况。

如何让建筑在修缮后原汁原味地还原历史风貌,又达到今日使用所需的健康状态,是保护性修缮最大的难点。

“我们从建筑‘头顶’的瓦片开始,一片一片小心地拆卸下来,全部清理分类,有损坏的就放在一边,完好的瓦片妥善保存在专门区域,待整体结构完成修缮后,再原封不动地贴回去。”周祺说。

张园建筑群的“墙上文章”,则各有各的棘手。“张园77号”的外墙主要是灰色水泥辅以红色清水砖,建筑二层的视觉中心,环绕了一圈泥纸筋灰塑制作成的花式。泥纸筋,即石灰加上稻草筋调和而成的水泥材料。如何调出与建筑原始配比相同的泥纸筋、如何复刻精致的灰塑装饰,同时还要兼顾水泥外墙历经百年洗礼后留下的灰黄色印迹?修缮方反复尝试了五六种配比,才调配出与建筑原貌相符的原料。

类似与水泥配比“死磕”的情况,在张园的整体修缮中不胜枚举。在紧邻吴江路的“张园99号”,水刷石墙面和黑色木窗让这栋西式建筑呈现出低调隽永之感。虽然水刷石工艺在花园洋房、新式里弄等历史建筑中颇为常见,但具体到每栋建筑的修缮,却并不简单。

“水泥加上小石渣调和后,上墙粉刷,差不多六七成干时,开始一遍遍用水冲刷,直到小石子露出大概1/3到1/2,就是水刷石的效果。”然而,为张园99号外墙调配水刷石时,第一步“找到粒径匹配的小石渣”就差一点难倒修缮团队。

“我们找了不同大小的石子,一遍一遍调配小样与原来的墙面比对,调了至少10遍才有现在的质感。”周祺说。

保留“老祖宗”手艺

除了工匠手工精修,此次修缮中不少瓦片和砖料,还来自房管部门多年来收集留存的一批“老宝贝”

为什么要如此“高保真”地还原百年前的工艺?“这些技术不能说多么高超、罕见,但这些‘老祖宗’创造的传统手工艺,需要我们一代代传承和发扬。”周祺说。

以水刷石为例,百年前,我国建筑材料有限,外墙粉刷千篇一律。当时,人们为了提升建筑外立面的美感,用水、泥和石子这些最原始的素材,调配和营造出花样繁多的墙面效果。“这当中既蕴含了先人的智慧,更有着中华民族勤俭的美德。”

在张园西区,最高峰时有大约1000名工匠和建设者同时在修缮现场。他们中的许多人往往同一时间都在做同一件事——为窗框雕花,或是勾勒外墙的水泥灰塑,又或者在一点一点地打磨天花板上的线脚。

这些人工技艺能用3D打印来完成吗?“暂时替代不了。”周祺告诉记者,以“张园77号”内部空间为例,壁炉上方的木质镜框都有形如一串串葡萄的木雕,局部需要雕刻出镂空效果,但目前3D打印技术尚不能达到修缮标准。建筑二层那一圈形如精美腰带的泥纸筋灰塑装饰,许多镂空部位的泥作也无法用机器还原,都要靠工匠一个个手工制作再修粉上墙。

老建筑修缮中常见的对“质感”的追求,在室内天花板线脚的修缮中更为突出。在“张园77号”一层大厅,稍稍抬头就能看到天花板上饱满的石膏线脚。与现代装修经常采用预制材料拼贴的手法不同,这里的每一条石膏线,都是工匠自己开模,用石灰、纸筋加水泥调和后,一厘米一厘米地用砂皮扯出来,才获得凹凸有致的质感。

此次张园的整体修缮,有不少瓦片和砖料,来自静安区房管部门多年来收集留存的一批“老宝贝”。周祺介绍,静安区房管部门在上海市郊设有厂房,专门服务历史建筑的修缮。多年收集而来的老物件送到厂房后,经清理、筛选,均根据用途或尺寸编号。需要修缮老建筑时,就能优先从这批本就充满历史痕迹的砖瓦中找寻材料。此次张园的修缮,就用到了1公里之外东斯文里的砖料。

不走捷径成就标准

张园率先完成“一幢一档”资料库建设,东、西两区43幢房屋、174个门牌号总计2053个房间都清晰在案

地处上海南京西路沿线“钻石地段”,兼具历史、人文、商业等多重价值,张园地理位置的重要性和建筑形态的稀缺性使得项目的前期征收、建筑建档、看护管理投入的人力、物力和成本远超传统地产开发,而在推进保护性修缮的过程中,团队也摸索出了一系列参考标准与保护范式。

如何让实际修缮达到“修旧如故”的标准就是其中之一。在“张园41号、77号、99号”等几栋西洋风格的建筑中,前厅长廊均采用精巧的马赛克地坪。这些大小不一、花色各异的马赛克地砖给修缮带来巨大挑战,仿佛是在用“文物”完成一幅“S级”难度的拼图。

以“张园77号”为例,由于张园西区紧邻地铁南京西路地下站台,因此需要整体进行打桩,完成结构脱换,而这一操作会影响到建筑现有的拼花地砖。因此,修缮团队先对场地进行拍照留档,然后采用人工方式,一块一块地手动凿除地砖。每凿开一块就在背面标注号码,清洗后整体打包暂存到市郊厂房。待房屋整体结构修缮完成后,再运回现场进行人工铺贴。

建筑内的各类细部究竟还原到什么年代、何种状态,也要有充分依据才能启动修缮。“张园77号”室内,每一台壁炉上都装饰着光洁的绿色釉面砖,阳光投进屋内时还能折射出琉璃质感。为了恢复这些釉面砖,修缮团队不仅调出历史图纸,确定了建筑建成之初“壁炉上确实有釉面砖”这一历史标记,还找到历史照片作为凭据。在调配釉面砖少见的绿色时,修缮方还拿着壁炉的“老砖”样品前往上海交通大学,请专家对材料分析考证,最终确定了釉面砖要复原的颜色。

张园西区之所以能做到如此细致的考证,并克服疫情、高温和台风等考验在一年内完成保护性修缮,得益于静安区2018年在全市率先完成的张园“一幢一档”资料库建设。建档过程历时两年半,通过建筑概况、房屋信息、基础资料、历史图纸、现状图纸、物业资料、影像资料、工艺描述、保护控制建议等方面,记录了张园的历史进程与现状。最终,张园东、西两区43幢房屋、174个门牌号总计2053个房间都清晰在案,仅威海路590弄64支弄1号的房屋档案就超过了400页。

眼下,与张园西区隔着一面围挡,张园东区尚处于保护、看护阶段。“在东区建筑内部,我们均安装了温控、烟感、震动、湿度控制等各类传感装置,大数据会实时传输到三维GIS+三维BIM数字化管理平台进行监测。”周祺说。

居民搬离后,静安区对张园实施了最为严格的“人防+技防”看护,尊重、善待并用心守护这片保存完好的百年里弄。依托“一幢一档”,张园内的每一处建筑都注明了建造年份、保护重点及看护责任人,壁炉、雕花木挂落、木门窗和铜质五金件,甚至居民留下的老式家具,也都逐一编号并贴上标识。这一系列保护措施形成了一套《历史风貌保护性征收基地保护管理指南》。

而今,漫步在茂名北路,已经完成修缮的震兴里、荣康里、德庆里三条弄堂由南向北分别呈现了红砖、青砖、水刷石等三种外立面样式。这些恢复后的墙面细节,体现了百年前不同营造商在张园留下的建筑记忆。

文/舒抒 唐烨

编辑/倪家宁

相关阅读
新职业是这样炼成的
解放日报 2024-06-17
半两财经|520栋(座)四合院如何修缮 北京出台技术导则
北京青年报客户端 2024-05-09
北京出台首部历史建筑修缮技术导则
北京青年报客户端 2024-05-09
沉浸感受历史建筑“讲”故事 天津激活文旅新体验
中国新闻网 2024-05-08
10年 九批 900项中国建筑遗产新类型的文化密码
北京青年报客户端 2024-05-06
中国吸引外资规模波动怎么看?
新华社 2023-12-26
保护里弄里的“博物馆”
人民日报 2023-04-22
清华园车站遗址抢救性修缮: 巴掌大的墙面要清理一整天
北京青年报客户端 2023-03-27
最新评论