张贴查封公告、调查财产现状、评估财产、张贴拍卖公告、展示看样、财产交付……财产处置是法院执行工作的重要一环，而异地财产处置，历来是执行工作的难点。2020年北京顺义法院在全国首创“翼处置”模式，2021年12月28日，该法院通报称，通过该模式已累计办理案件200余件，涉及海南、广东、宁夏等28个省市的房产，节约经费300余万元，涉案财产212件，涉案财产金额6000万元，异地财产处置用时缩短了三分之二以上。

“卫星地图都找不到的房产”顺利拍卖

王某与董某合同纠纷一案中，法院判决董某应给付王某合同款项270余万元及利息。执行法官调查到董某在海南有一套房产，第一时间查封了房产并调取了房屋登记信息，同时，被执行人也提供了房屋购房合同等材料。在确定财产处置参考价过程中，执行法官发现，按照房屋登记地址，无法在最高院网络询价评估系统中准确定位到该房屋，甚至连卫星地图都无法确定房屋具体位置，无法进行准确评估。

执行法官将案件移交财产处置团队，通过异地财产“翼处置”调查房屋详情并处置财产。

签收案件后，财产处置团队发出需求函，同日平台回函指定由海南某公司负责本次调查业务。在收到回函后，法院发送委托函，根据案件情况，将委托办理事项确定为张贴《申报房屋使用情况通知书》《拍卖公告》等法律文书，调查房屋现状，拍摄房屋及周边照片、视频。经异地司辅机构调查，法官调取材料中的地址系政府规划前的临时用名，现房屋所在小区名称、周围道路名称均已变更，因此卫星地图无法确定房屋具体位置。司法辅助机构向法院提供了正确地址并张贴了法律文书，拍摄房屋及周边照片、视频。

财产处置团队审核无误后，重新填写房屋地址并取得评估结果。在确定财产处置参考价后，财产处置团队继续推进处置程序，发布拍卖公告。目前该房屋顺利拍卖成交，案款已发还申请执行人，从委托调查至处置完毕用时不到3个月。

全国首创“翼处置”模式 累计办案近5000件

顺义法院执行局副局长杨洪涛介绍，该案是 “翼处置”模式运行后执行的首案，司法辅助机构可以利用其地利、信息优势，快速办理完毕辅助事务，以房产为例，通过委托异地司法辅助机构办理，比法官出差办理缩短办案周期2/3以上，确保了胜诉当事人合法权益的及时高效兑现。

考虑到异地财产的特殊性及司法辅助机构专业程度不一，法院明确划定了委托事项范围，包括调查房屋占有使用情况、调查物业欠费情况、拍摄财产照片、录制视频、张贴法律文书等7类辅助事务。这些辅助事务为财产处置过程中的常见类型，绝大多数辅助机构都能胜任，也满足了法院大部分需求。

在已办理完毕的案件中，大多数司法辅助机构3日内即可办理完毕委托事项，极大提高了异地财产处置效率，为后续工作垫定了良好的基础，实现了异地财产与本地财产处置的无差异推进。

办理过程中，若出现法律难题或当事人情绪激动等突发紧急情况，法院可以随时通过系统沟通交流、视频远程指导。

受托机构完成受托事项后，将办理结果上传至系统。受托机构办理情况不符合法院要求的，法院将说明理由并责令限期补正，平台负责监督受托机构在法院指定期限内补正。受托机构未能完成受托事项，法院决定继续委托司法辅助机构办理的，平台应另行选定受托机构并函告法院。

从2020至今，“翼处置”模式经历了“顺义法院首创—异地法院借鉴—运行平台扩大—推广至全国”四个发展阶段，目前已覆盖全国15个省、自治区、直辖市，近100家中、基层法院，累计办理案件近5000件。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/白龙