“元宇宙”概念大火背景下，无数资本、互联网企业蜂拥而至。近期，最热的风口莫过于“元宇宙”了，那么“元宇宙”究竟是财富密码，还是智商税款？

一切事物都离不开对现实的模仿，“元宇宙”也离不开现实世界的炒作方式。“炒房团” 不再是现实世界的专属，虚拟世界圈地炒房不断走向民众，元宇宙“房地产”正式上线。

11月23日，歌手林俊杰在社交平台上宣布，自己买了“分布式大陆”上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。据估算花了大约12.3万美元，约合人民币78.4万。此外，本周二，虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元（约2739万人民币）的价格售出，创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录。

“站在风口上，猪都能飞起来，”那么“元宇宙炒房”是否真的能赚钱？依据现实房地产的特质而言，土地是有限的，区位特征存在不同，那么也就区分出不同的房产价值，但是虚拟世界的房产是无限的，且由于“元宇宙”并非是一个确定的，固有的世界，不同的“元宇宙”产品由不同的公司创造出来，那么“元宇宙”价值性只能存在于该公司的生态中。

只有更多人加入该虚拟世界，这些房产的价值才会上涨。同时，“元宇宙”的搭建与区块链技术相关，那么加密货币的波动将影响虚拟房产的价值。宝新金融集团首席经济学家郑磊表示，元宇宙里的所谓“房产”，只能算是虚拟数字产品，不存在真实资产、也不符合数字资产概念，目前无法受到相关法律保护。

虚拟世界天价买房比起说是投资机会，更多只是炒作而已。就目前“元宇宙”的发展阶段而言，虚拟世界炒房需谨慎，购买虚拟房产意味着与该“元宇宙”产品绑定。

编辑/李桁