江西4.79亿元成交2宗宅地 靖淞竞得南昌“双限地”
观点地产网 2021-10-27 11:57

10月27日,江西南昌市、龙南市2宗住宅用地竞价出让。

南昌经济技术开发区江西昌昱实业有限公司以东、玉屏西大街以南、范家路以西、储备用地以北(JQ303-E02地块),总面积约51.47亩,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为9530元/㎡,土地竞价上限为604万元/亩。容积率1.0≤FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,土地用途为二类城镇住宅用地,兼容社区服务设施用地。

最终,江西靖淞控股集团有限公司以2.7亿元竞得该宗地,成交楼面价约4383元/㎡。据了解,这是南昌首批5宗“双限地”之一,另外3宗昨日已终止交易。

龙南市石人片区B1-4地块,出让面积约104.06亩,出让起始总价20811.73万元,起始楼面价约为1364元/㎡。用途为住宅用地(R2,含配套商业),容积率1.0≤FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起拍价20811.73万元,楼面价约1364元/㎡。

最终,江西华屹地产集团有限公司以2.09亿元竞得这宗地,成交楼面价约1371元/㎡,溢价率0.59%。

编辑/崔心悦

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