浙江台州挂牌三门、大溪2宗商住地 均设定上限价格
观点地产网 2021-06-24 16:22

6月23日,浙江台州挂牌2宗商住地,分别是三门县滨海科技城XE-02-01-43地块(局部)和大溪镇DX011201-1地块。

大溪镇地块出让面积64011㎡,容积率1.0-1.9,建筑面积121620.9㎡,其中商业计容建筑面积≥3000㎡;须无偿配建一所12班及以上的幼儿园,用地面积不小于4280㎡,建筑面积不小于3266㎡。地块起价5.2亿元,起始楼面价4276元/㎡;上限价格6.7亿元,上限楼面价5509元/㎡,预计7月28日出让。

值得注意的是,本出让地块内由甲方回购2645平方米商业建筑面积,分割为两个单元,其中2000平方米商业面积位置在南嵩路与德明路交叉口;其余645平方米商业面积位置在临南嵩路;回购面积误差范围在3%以内。甲方回购的商业建筑回购价格为每平方米5500元,用于甲方确定的征用土地村集体经济组织或被安置对象回迁安置。

而三门县地块出让面积20411㎡,容积率2.0-2.5,建筑面积51027.5㎡,地块起价16840万元,起始楼面价3300元/㎡;上限价21890万元,上限楼面价4290元/㎡,达上限价后转入竞配人才安居住房程序,最高竞配面积为15300㎡,预计7月27日出让。

周边最近一次地块出让,是王端义以总价20570万元竞得三门县滨海科技城XE-02-01-30地块,楼面价2237元/㎡,溢价率42.06%。

编辑/张郁唯

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