4月25日，广州市共有4宗商业地块入市竞价出让，共分布于天河、白云及海珠3个区域，总起始价达25.73亿元。4宗地均按照价高者得原则确定竞得人。

最终，4宗地块均成功出让，总成交价为25.73亿。

其中，天河区广州国际金融城起步区AT090943地块，由广州天河瑞盈投资有限公司以底价竞得。

据观点地产新媒体了解，该地块为商业/商务综合用地，总面积8898平方米，经计算后的容积率建筑面积最高可达83093平方米（其中地上≤75825平方米，地下≤7268平方米）。

出让文件显示，该地块挂牌起始价格138840万元，每次竞拍增价幅度为1000万元。另要求竞买人须为世界500强银行类金融机构设立的市级以上（含市级）分支机构。

此外，竞得人还须支付基坑支护及土石方开挖费用人民币约1194万元，并于土地成交之日起一个月内，与广建金融城投资公司签订地块基坑支护及土石方工程委托协议，并于协议签订1个月内支付该项费用。

海珠区琶洲西区AH040127地块，由广州奇洲投资发展有限公司以底价竞得。

地块位于广州海珠区琶洲西区，为商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1），总面积为5249平方米，计算容积率建筑面积最高可达50915平方米，容积率接近10，地块挂牌起始价78562万元。

按出让要求，在签订完出让合同一个月内，竞得人或其实际控制人还须在广州市海珠区完成设立其华南总部从事网络安全业务，办理商事登记及税务登记。

白云区白云新城AB2907034地块，由广州白云美湾新城产业发展有限公司以底价竞得。

该地块为商业设施用地兼容商务设施用地，位于白云区白云新城，总面积为11470平方米（其中可建设用地7031平方米），计算容积率建筑面积最高可达21093平方米，挂牌起始价32547万元。

建设要求上，该地块要求得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。须建设国内外化妆品、生物医药企业总部集聚区，建设美丽健康产业研究院、品牌展示与服务中心。还须按规划要求配建用地范围内城市道路用地面积3625平方米，绿地用地面积814平方米，按照出让合同第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区政府有关部门。

白云区太和镇大来南路AB1209051地块，由广州市白云区供销总公司以底价竞得。

该地块为商业用地、商务用地、娱乐康体用地，总面积为11509(可建设用地面积7593平方米)，计算容积率建筑面积最高可达15186平方米（商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%。），挂牌起始价7366万元。

该地块对于农业产业相对比较重视，要求竞得人须建设农业产业链服务大楼，发展农业相关产业流通业务。

编辑/张郁唯