4月16日，上海市房管局发布关于印发《上海市租赁住房房源核验业务规则》的通知。《规则》将于2021年6月1日起实施，实施后发布的房源信息均应标识房源核验码。

《规则》中明确指出，租赁住房房源核验是指住房出租人在发布房屋出租信息之前，通过上海市住房租赁公共服务平台，对房源信息的真实性、合规性和有效性进行校验的过程。

另外，《规则》还指出，在首次办理房源核验前，应按要求办理租赁住房基础数据入库。住房出租人持产证、预售或出售合同、预告登记证明、租用居住公房凭证（红卡）等四类房屋权属证明，通过上海租赁平台办理房源核验；新建租赁住房项目、非居住房屋合规改建的租赁住房项目等集中式房源，由运营机构办理入网认证时一并完成房源核验。

房源核验渠道方面，主要分为三条：一是通过住房租赁服务机构办理房源核验；二是通过租赁平台自助办理房源核验；三是通过各区住房租赁服务中心办理房源核验。

经核验通过的房源，租赁平台生成房源核验码（包括房源核验编号及对应的二维码），供出租人下载，有效期为60日。同一房源，出租人委托多家经纪机构的，各经纪机构均可办理房源核验。已委托住房租赁经营机构负责经营管理并办理核验的房源，原出租人、其他住房租赁经营机构不得再次办理房源核验。

编辑/张郁唯