4月20日上午，北青-北京头条记者跟随北京房山法院执行局法官来到南召乡保兴庄村，对约1600平方米的土地上的87棵果树进行执行。

据了解，1998年，王先生通过拍卖中标与保兴庄村经济合作社签订了《北京市房山区农村果园承包（租赁）经营合同，承包了位于北京市房山区南召乡保兴庄村村西1.24公顷（约合12400㎡）的果园土地，期限自1998年10月1日至2028年10月1日共30年。

但当王先生办下林权证，准备耕种时，却发现在1999年开始，该地块西南侧的2.4亩地（约合1600㎡）土地让村民林某无故占用，还种上了果树。

林某表示，这块地一直是由他和家人在耕种、打理，合作社在其不知情的情况下将其承包给王先生，是在侵犯他的权益，拒绝腾退。

无奈，王先生只能将林某诉至北京房山法院，要求其进行腾退，将用地还给自己。

为什么将近20年过去了，王先生才到法院提起诉讼呢？

据王先生讲述，因为大家都是同村的居民，碍于面子，这20年间一直在尝试私下沟通，不想因为官司将关系闹僵。

由于林某未能出示任何关于用地的使用权、所有权证明，法院在一审、二审阶段，均支持了王先生的诉求，判决林某归还其非法占用的土地，并将该地块的树木移栽他处，土地归还王先生。

但判决生效后，林某始终因成本移栽、砍伐成本大，不配合腾退。

“您看看，这地我交着钱，却被别人占着，收成也不是我的，我俩都60大几的岁数了，都不容易。”面对林某的坚持，王先生也表示无奈，为了不与对方发生直接冲突，他向法院执行局申请了强制执行。

执行法官刘新多次前往现场进行勘验，皮鞋踩在沙土地里，一脚深一脚浅地划分出了涉案的区域，在树枝间弯着腰，一棵一棵列数着里面的果树。发现被占用的区域被林某种上了81棵果树和6棵树苗。

“这87棵树挪起来可费劲了，多可惜啊。”双方当事人的难题又摆在了法官面前，不论是移栽还是砍伐，果树必定要刨根，难度大、成本高，尤其这些树大部分都进入了盛果期，马上就到了结果的日子了。果树虽然树不值钱，但是收成很可观，强制执行必定会给被执行人带来不可估量的损失。

法官经过多次现场勘验和调解，终于想到了一个两全的办法，法官向双方提出建议，“让林某继续借用该区域土地到9月30日，待这一季收成结束后，收获果实作为补偿归林某处置。相对的，收成结束后果树交由王先生处置。”这样，林某既不用承担风险，支付高昂的移栽费用，保证了一季收成，王先生也在之后无需另购置、栽种果树。双方也就该建议很快达成和解。

4月20日，法官驱车赶往现场，将调解书及裁定书交由双方手中。王先生上前握住法官的手，“我这回可知道了，有什么事得及早用法律保护自己的权利。”

文/王浩雄 实习生 郭涵

编辑/赵加琪