根据防控要求，“14天居家监测”、“每7天一次核酸检测”，“非必要不返乡”，“就地过年”成为2021年春节新的关键词。

2月3日，智联招聘公布了一组调研数据：异地就业人员中近6成表示此次春节不返乡，仅不足3成的打工人坚持回家过年。

每年春节期间都是返乡置业高峰期。显然，今年风向在变，一方面返乡的人员少了。另一方面有调查数据显示，想在工作城市和工作城市周边买房的人，占比由不足3成直线攀升至超过6成。

到底在哪买房？买哪个房？

如果受制于时间和空间难以选择，你会选择线上购房吗？

记者了解到，天猫好房和碧桂园、中南等多家房企带着800个楼盘，共计3万套房源参加聚划算百亿补贴春节会场，范围覆盖近300座城市。上海、南京、苏州、成都等十余座城市的房源发起线上一口价限时抢，最高能省40万。

有数据统计，返乡置业热门意向城市中成都、杭州、武汉和郑州挤进榜单排名前五名。

此次天猫好房&百亿补贴新春会场里，武汉房源最多，苏州第二，济南排前三，更有不少来自沈阳、郑州、贵阳、唐山等返乡置业热度高企城市的优质房源。

房企数字化转型当“入局” 流量和数据沉淀很重要

疫情的到来，加速了房企数字化营销的进程。房产交易互联网化已经逐渐成为行业共识。

参与此次天猫好房春节档活动的碧桂园集团营销负责人告诉记者，越早投入数字化营销、越早研究，对企业长期战略定制越加有益。近年来，碧桂园持续开展了线上营销和创新营销工作，对于这些新兴的线上平台，一直抱着开放的态度。天猫好房具有很强的数字化能力和大生态能力，这是碧桂园选择与电商平台联手的主要原因。

根据过往的消费习惯，春节期间是人们购办大宗商品的关键期，一方面假期时间充裕，另一方面年底人们手上有一定资金。所以春节档线上销售更受房企关注与期待。

“我们感觉到客户对于线上买房的整体接受度较去年相比有所提升，但是还是需要持续的孵化。“碧桂园告诉记者，借助天猫平台流量，可以做更多的用户沉淀，帮助自己更好地了解客户需求。

春节档占碧桂园加大了营销投入，在其官方旗舰店设置了9.9元新春购房福袋、1分钱专车看房、0元抽奖送碧桂园扶贫农产品；还为淘宝春节提供了多套位于海南、广东等地的度假房或酒店，一元即有机会住一年。

数字化营销大势所趋

购房客户在年轻化，需求从被动向主动、多元化需求发展，房地产数字化转型大势所趋。

在天猫好房通过3D购技术、线上下单、7天无理由退房、特价优惠等多维保障的全流程服务打通后，线上置业离购房者的距离正变得越来越近。

借助这些互联网大佬们的巨量流量资源，进行有效房源匹配，并通过一系列精细化的服务完成转化。

对于购房者来说，购房不再受时间、空间限制，方便、快捷、安全。可以在最短的时间里，对多个楼盘进行详细的对比，打破信息屏障，提高选房效率，并且获得最大购房优惠。

对于房企来说，在与客户线上互动时完成了1对多的服务模式升级，大大节省了营销成本，提高了效率。短时间内掌握了巨量的客户资源，更加精准地了解客户需求，有助于产品力提升。

无论从哪个角度来看，线上购房已经成为一种潮流与趋势，重构出一种全新的购房模式，并被越来越多的人所接受。

近期，有一则有趣的新闻，小伙公司年会抽中一等奖：清空购物车，老板表示买房无法兑现。

显然，购物车里放了套房，还是有点出人意料。不过，也许再过几年，这将是很稀松平常的事情。

今年春节，你会在购物车里选到心仪的房子吗？

文/张郁唯

编辑/刘洋-广厦