2月7日，经过8轮竞价，杭州浙行企业管理有限公司（绿城）以上限价格21.31亿元竞得杭州南站宅地，楼面价20518元/平方米，溢价率29.86%，自持比例5%。

值得注意的是，该宗地块在第五轮报价后便从原本1.8%溢价率，迅速报出29.86%的上限价，直接进入了竞自持阶段。

据观点地产新媒体了解，该地块为南站XSCQ1802-42地块，地块出让面积45154平方米，容积率2.3，地上建筑面积103854平方米，需配建面积为5193平方米的公租房。

按照规定，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于31350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

编辑/刘洋-广厦