据北京市规划和自然资源委员会近期披露，拟挂牌出让顺义、通州3宗经营性用地，土地面积79.85万平方米，出让起始价85.14亿元。

挂牌文件显示，顺义新城挂牌1宗宅地、1宗其他用地，即京土整储挂（顺）[2020]061号、062号，皆位于顺义新城第23街区，挂牌竞价时间截至2月2日15时。其中，61号地块为A21图书展览用地，建设用地面积63.74万平方米，建筑控制规模≤43.85万平方米，出让起始价27.21亿元；62号地块为R2二类居住用地，建设用地面积10.51万平方米，建筑控制规模≤26.29万平方米，出让起始价50.2亿元。

值得注意的是，62号宅地在出让起始价基础上，由竞买人竞报异地建设会展设施面积，同时设定竞报面积上限为162162平方米。当竞报异地建设会展设施面积达到设定的上限面积时，则不再接受更高竞报面积，转入现场竞价程序，同时设定土地合理上限价格；当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序的方式确定竞得人。异地建设会展设施面积竞报阶梯为2300平方米。

通州地块为京土整储挂（通）[2020]063号，为F3其他类多功能用地，建设用地面积5.6万平方米，建筑控制规模≤11.7万平方米，出让起始价7.73亿元，挂牌竞价时间截至2021年2月2日15时。

另据观点地产新媒体报道，12月29日，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗多功能用地，其中2宗地块位于经济开发区，1宗位于怀柔区，总起始价21.47亿元。

编辑/张郁唯