为贯彻落实《北京市物业管理条例》，8月21日上午，西城区椿树街道以“集结幸福发声人，共绘椿树同心圆”为主题，举办党建引领物业管理服务项目发布现场工作会。椿树街道相关负责人表示，该街道不仅在西城区率先实现小区业委会(物管会)组建率、物业管理覆盖率、党的组织和工作覆盖率全覆盖，还依据居民生活需求形成4类项目物业服务清单，将惠及近2万居民。

据了解，椿树街道既有平房四合院又有楼房聚集区，既有无物业的老旧小区又有高档社区，面对物业管理难题，该街道积极探索党建引领物业服务融入基层社会治理的新模式，率先在西城实现了“三率”的全域覆盖。

“自从准物业服务进了社区，不管是胡同、院落、住户或居民都得到准物业的不同服务，胡同地面干净了，墙上乱涂乱画清除了，院儿里整齐了，哪家的大爷大妈要搬个箱子、抬个桌子，他们都会伸手相助。椿树准物业服务中心成为我们居家养老，度过幸福晚年生活的好助手。”琉璃厂西街社区居民闫以詠作为椿树幸福“发声人”代表，讲述了平房院享受到的贴心服务和环境改变。

为了让辖区居民享受到更多的实惠，椿树准物业服务中心、各物管会成员在前期通过多种形式进行了全方位的走访问需，在现场工作会上，发布了便民服务、绿色环保、守护安全、文化娱乐4类为民服务项目清单，包括《亮灯计划》《楼门微治理》《“入侵者”消灭计划》《垃圾不落地》《智能垃圾桶计划》《天井扮靓计划》《公共“健身房”改造计划》7项具体任务，任务的落实将惠及6867户居民，服务覆盖17294人。

“这些项目虽然都不是大工程，但都是贴合我们老百姓生活需求的要事，很期待这些项目的落地实施。”椿树园社区居民张巧元说。

依据居民需求推动“心愿清单”“资源清单”“项目清单”落地，形成居民有需下单，与物管会等匹配资源进行派单，凝聚物业服务企业、准物业服务中心等各方力量和项目资金等进行接单的“三单”服务模式，是椿树街道在加强党建引领物业管理工作中的又一探索。

街道相关负责人介绍，椿树街道党建引领下的物业管理初衷便是为辖区居民切实解决身边的操心事、揪心事、烦心事，体现出椿树“温度”；“三率”的率先完成一方面体现出椿树街道党组织的引领力、行动力、号召力，另一方面也凸显出椿树“速度”，街道将继续发挥党建引领作用，推动落实为民办实事清单。

下一步，椿树街道还精心设计了目标清晰的任务图，开展物业试点三年行动计划：在2020年，先试先行，实现地区楼房小区“三率”全覆盖；在2021年，加强党建引领下业委会（物管会）的有效运行，以社区治理问题为发力点，通过党政引导，社区党组织为统筹核心和纽带连接，企业、党群积极参与，提升社区居住品质；2022年，充分总结物业试点经验等，深耕细作，在已组建物管会的小区继续推进业委会组建工作。

文/北京青年报记者 解丽
编辑/高艳