近日，北京市朝阳区八里庄北里的改造工程通过多部门验收，困扰288户居民多年的消防安全难题彻底消除，朝阳区消防救援局全程专业护航，为首都老旧高层住宅消防隐患综合治理打造可复制样板。

北京青年报记者获悉，八里庄北里306、307号楼建成于1995年，两栋18层高层住宅楼共288户居民。因楼龄超三十年，楼栋室内消火栓管道锈蚀破损、整套消防供水系统完全瘫痪，火情发生后无法就地开展初期灭火处置。该隐患被列入区防火委重点挂账督办项目，一旦突发火情，将错失黄金救援时间，直接威胁数百户群众生命财产安全。

改造推进之初，项目面临四大堵点：楼栋产权主体多元、权责划分复杂；传统入户管线改造易损毁居民装修，群众抵触情绪大；改造资金协调难度高；各类历史遗留问题交织叠加，是典型老旧小区综合性消防治理难题。

为啃下这块安全“硬骨头”，朝阳区消防救援局坚持靠前服务，推动属地街道联合区房管局、社区、物业、施工单位协同推进整治工作，以专业指导打通治理壁垒。

此前常规改造方案需入户拆改管线，极易破坏居民家装、挤占室内空间，民意征集长期停滞。朝阳区消防救援局多次联合工程技术人员实地踏勘，逐一排除楼道占道打孔、天井承重不足等施工路径，创新推出楼道门垛后穿管全新施工模式。新模式全程不进入居民室内作业，不改动防火门开启角度、不压缩楼道疏散宽度，从根源上消除群众“装修受损、出行受阻”顾虑。同时采取“先示范、后推广”工作法，优先完成306号楼改造，组织307号楼居民现场实地查验施工效果，直观打消群众疑虑。

针对多产权楼栋出资分歧大、改造资金筹措难的核心瓶颈，消防部门配合街道推行分类整治思路，提供合规性、技术性专业支撑，逐一厘清各产权主体责任边界，搭建协商沟通平台，扫清老旧高层消防改造资金障碍，形成多产权小区隐患整改成熟工作路径。

历经近六个月靶向攻坚，6月24日，多部门开展竣工验收。消防部门全程参与核验把关，确认两栋楼的消火栓水压达标、管网供水稳定，各类消防设备运行正常、无渗漏问题，整治工作圆满收官。

文/北京青年报记者 董振杰
编辑/王鹏
校对/葛冬春