1月18日，中国恒大（03333.HK）公告，公司已安排165.45亿港元的自有资金，将在2021年2月10日提前偿还2023年到期的161亿港元可转股债券本金及相应利息。

该笔债券是中国恒大在2018年1月31日发行的2023年到期的180亿港元，年利率4.25%的可换股债券，中国恒大已经在2020年12月斥资18.07亿港元购回部分可换股债券及支付了相应利息。

中国恒大在公告中表示，公司对完成2021年有息负债下降1500亿元的目标充满信心。

在1月5日中国恒大公布的全年销售额公告中提到，截至2020年末，中国恒大实现合约销售金额7232.5亿元，同比增长20.3%，完成全年销售目标111%；合约销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%。销售回款6531.6亿元，同比增长38.5%，全年销售回款率达90.3%。

到2020年12月31日止，恒大有息负债余额7165亿元，3月份至年末实现有息负债下降1578亿元。

中国恒大曾在2020年9月25日的公告中表示，2020年3月31日起，公司开始坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略， 即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降1500亿元。

如今恒大面临着监管的“三道红线”的要求。“三道红线”是指监管部门将对房企按照“红、橙、黄、绿”四档管理，并据此设置“三条红线”：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。若房企同时踩中三条红线将被标记为红档，以此类推。

按照前述的标准，恒大2019年剔除预收款后的资产负债率为83%，净负债率159%，现金短债比为0.61，已全部踩线。

截至18日收盘，中国恒大报14.92港元/股，涨幅3.9%。

来源/澎湃新闻

编辑/樊宏伟