虽然新冠肺炎影响了不少行业的经营状况，让许多工作者倍感焦虑。但疫情之下的北京土拍仍是进行得如火如荼，2月11日、2月14日、2月18日各有一场，已经出让了9宗地块，揽金达到了363.89亿元。

据报道，2月11日华润+中交联合体以46.7亿元竞得位于亦庄新城的不限价宅地。据了解，该宗地是今年通州区成交的首宗宅地。

通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块为居住用地、托幼用地，建设用地面积约为9.90万平方米，建筑控制规模约为22.02万平方米，挂牌出让起始价为38亿元。

在现场竞买开始前，该宗地已获得5次网上报价。据北京中原消息，共有世茂、金茂、平安、首开+旭辉联合体、华润+中交联合体5个竞买主体参与了该宗地的竞价。经过20余分钟的激烈角逐，最终，北京润置商业运营管理有限公司和华通置业有限公司联合体以46.7亿元的价格竞得该宗地，溢价率约为22.89%。

另据华夏时报消息，2月18日，绿城在与17家房企的同台竞技中胜出，斩获了一宗位于台湖镇的不限价地块，且溢价率达到了49.78%，是两年以来的峰值。但业内专家认为，高溢价率的主要原因是起始价格较低，后续则会考验房企的操盘能力。另外，疫情之下，房企未掉以轻心，已经在积极储粮，并看好北京市场。

此次亦庄新城地块受追捧，受益于在全市发展规划的催化下，北京亦庄愈加成熟。在2020年政府指导规划中，亦庄新城核心价值亦进一步凸显，同时也赋予了较高的热度。