9月3日，2026年北京市住房城乡建设系统“质量月”观摩会在北京腾讯学知园项目现场举行。北京青年报记者从现场获悉，北京腾讯学知园项目已于今年8月完成所有地块的地下室主体结构施工（即“冲出正负零”关键节点）。截至9月初，项目整体进入地下工程收尾、地上钢结构快速推进的并行阶段。

北青报记者在施工现场看到，项目分成A、B、C三个地块，高低不等的塔吊分布其间。地下施工区，一捆捆钢筋整齐地摆放在一起。不远处，可以看到头戴安全帽的工人们忙碌的身影。腾讯学知园项目是北京市“3个100”重点工程之一，是海淀区重点科创产业项目，承担着区域科创平台建设的重要使命。项目自开工以来，坚持样板先行、过程严控，在工艺管控、数字建造、质量文化建设方面形成了一批可复制、可推广的实践经验。

“项目地上采用全钢结构，钢结构总用量达6万吨，其中高建钢占比超过25%，最大焊接板厚8厘米。”中建八局腾讯学知园项目总工程师邱天介绍，针对厚板钢材焊接容易出现裂缝的风险，项目专门优化焊接工艺，通过堆叠焊、双侧对焊减小焊接应力，有效避免焊缝开裂问题。

项目还创新使用了2400套结构减振索，将减振索用于房屋建筑并嵌入幕墙单元体板块的拼缝腔体内，此应用在国内尚属首次。邱天介绍，建筑存在3至6米的外挑悬臂楼板，减震锁可以将多层楼板拉结在一起，起到串联减振的效果，提升室内舒适度。

出于对防渗漏性能的高要求，项目把多见于南方多雨沿海地区的碎石疏水层应用到北方地下车库顶板，疏水层连通集水井，一旦外墙或者底板发生渗水，水体能够及时疏导排出，防止车库出现积水浸泡。“此外屋面采用混合防水体系，在屋面刚性混凝土防水的基础上铺设具有自修复能力的非固化改性沥青+防水卷材，施工完中间的保温、找坡找平层后，再加设一道防水层，既吸收倒置式防水的防渗优势，又规避北方环境下保温破损、顶板结露的问题，实现多重防渗保护。”邱天介绍。

观摩会现场设置绿色低碳、精益管控、智能建造、数字产业、科技兴安、城市更新及“好房子”建设六大特色展区。其中，绿色低碳展区集中展陈零碳建筑技术、流态固化土工艺及智能能源管理平台，以及零碳工地建设的探索路径与落地经验；精益管控展区聚焦工程实体质量，展示机电综合排布、砌体施工等实体样板，详解现浇结构、钢结构施工等核心质量控制手段，以及防开裂、防渗漏等专项管控技术；智能建造展区推出管道巡检、条板安装等系列施工机器人及钢结构全生命周期管理平台等多款智能建造设备与系统；数字产业展区集中呈现智慧工地管理体系、数字建造生产线平台及BIM协同管理、AI智巡等数字化系统；科技兴安展区展出塔机顶升降节数智化安全监控系统以及各类智能安全防护设备；城市更新及“好房子”建设展区聚焦城市人居升级与城市更新提质，展示了城市更新、装配式建筑及高品质住宅建设的实践案例。

市住房城乡建设委相关负责人表示，腾讯学知园项目是北京市工程质量管理的生动缩影，为全市项目提供了可借鉴的实践样本。希望全市住房城乡建设系统以此次“质量月”活动为新起点，压紧压实各方质量主体责任，强化风险预判和过程管控，持之以恒推动工程质量整体水平持续提升。

文/北京青年报记者 赵婷婷
摄影/北京青年报记者 魏彤
编辑/王鹏