8月29日，嘉实京东仓储基础设施REIT发布2023年中期报告。基金于2023年1月11日成立，截至2023年6月30日，京东仓储REIT持有的基础设施项目合计收入为4995万元，净利润1670万元，可供分配金额3544万元。

报告显示，基金通过专项计划持有3个仓储物流基础设施项目公司的100%股权，基础设施项目分别位于重庆、武汉、廊坊三个物流节点城市，三个项目合计可租赁面积为341,316.96 平方米，作为代表国内智能物流项目在规模及现代化上高水平的稀缺高标仓，三个项目均承担着地区性物流中心和全国物流节点的功能。截至6月30日，三个项目出租率均为100%，运营平稳高效。

京东产发表示，目前服务的行业已涵盖汽车、新能源、冷链医药、快递快运以及零售消费品等，借助专有的项目管理平台及智能管理中心等数字化工具，为TikTok、SHEIN、理想汽车、东风汽车等行业客户提供高质量的服务。

同时京东产发也在持续推进海外战略布局，加强建设海外现代化物流基础设施网络，更好地服务中国企业拓展海外市场的需求。目前，京东产发已在东南亚持有23个项目，在欧洲已拥有11个项目，据悉在英国市场新增的项目均按绿色建筑标准建造，都将获得BREEAM ‘Excellent’评级和英国建筑能耗表现评级的最高等级EPC A。京东产发表示，借助多年积累的核心能力、业务资源和营运专业知识，将不断扩大在东南亚及欧洲的园区管理规模。

文/北京青年报记者 温婧
编辑/樊宏伟