半两财经|苏州明朝古宅流拍后二拍起拍价涨220万 拍卖公司:曾有人出价低房主没卖
北京青年报客户端 2022-12-02 17:09

近日,苏州两处古宅被拍卖的消息引发关注,一个是明代正德年间的怀古堂,一个是清朝嘉庆年间的玩石堂,但均因无人报名而流拍。12月2日,北京青年报记者获悉,俩古宅已重新上拍,将于12月18日10时开始拍卖。怀古堂的起拍价从1780万涨至2000万,玩石堂起拍价从900万涨至950万。

11月初,具有87年历史的上海市地标建筑德邻公寓被法拍登上热搜,但因无人报名而流拍。没过多久,苏州两座古代园林别墅被挂上交易平台也引发围观。然而到12月1日拍卖时间截止,俩古宅均因无人报名而流拍,其中玩石堂吸引1.58万次围观,怀古堂吸引近3万次围观。当天下午,俩古宅重新上拍,拍卖时间定为12月18日10时至19日10时。不过怀古堂的起拍价从1780万涨至2000.0022万,玩石堂起拍价从900万涨至950万。

俩古宅的拍卖负责人郑先生介绍,这是正常的交易,房屋性质就是住宅,主人是普通市民。竞买人入手后不得改变主体结构和外观,内部可以根据需要稍作修改。

郑先生表示,之前来咨询的人有很多,有购买意向的人也不少,但是却没人报名。“第一次拍卖前,有人出价1700万买怀古堂,但房主没同意,要卖早卖了”。

据介绍,怀古堂距今已有700余年,是苏州5A景区里的古宅。它的原主人为明朝宰相王鏊,是江南四大才子的老师。

怀古堂和玩石堂均是控制保护建筑,据了解苏州市控制保护建筑,简称控保建筑,是指苏州尚存的具有保护价值但不能评定为文物保护单位的老建筑。公开信息显示,怀古堂原是王氏家族祠堂,用来祭祀祖先、宗族议事之地。上世纪80年代由苏州许氏购得,经过改造、修缮,起名为“怀古堂”。近来经苏州张姓市民耗巨资修复,现大门楠木大厅、花厅、前院、上院、花园等一应俱备。

从拍卖公告来看,怀古堂位于苏州市吴中区东山镇陆巷,园林别墅,建筑面积215.53㎡精装。玩石堂位于苏州市吴中区东山镇人民街12号,清朝嘉庆年间古宅,建筑面积445.39㎡精装。竞拍人必须为中国公民,且要遵循当地的限购政策。

【版权声明】本文著作权(含信息网络传播权)归属北京青年报社所有,未经授权不得转载

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野

相关阅读
“法院拍卖一瓶雪碧汽水起拍价4.2元”已撤拍 当事人达成执行和解协议
北京青年报客户端 2024-09-23
竞拍价超1353万元时有人直接10倍报价,这起房产拍卖是乌龙还是恶意出价?|大侠看房
北京青年报客户端 2024-07-20
新华信托所持基金公司股权三度流拍 起拍价已打七折
每日经济新闻 2023-08-17
打7折仍无人出价,新华信托所持新华基金35%股权三度流拍
澎湃新闻 2023-08-13
拉夏贝尔再次拍卖房产还债 起拍价降至1.83亿元依旧无人问津
北京青年报客户端 2023-05-12
投资过亿的电视剧被司法拍卖:起拍价2814万元,因无人出价而流拍
扬子晚报 2023-03-08
半两财经 | 苏州两处明清古宅因无人报名流拍 拍卖公司:还会再次上拍
北京青年报客户端 2022-12-01
Qnews|苏州两处古宅将公开拍卖 有关部门:古建可修缮但不能随意改变结构和外观
北京青年报客户端 2022-11-11
最新评论